《經濟通通訊社３日專訊》花旗發表研究報告指，踏入２０２３年，本地地產股關注兩大主題，分別為樓價料首季見底及內地經濟重啟，籲「增持」住宅及奢侈品零售市場；大眾零售看法「中性」；「減持」寫字樓市場。　　花旗預期，本港樓價於首季見底，低負債的地產股表現更會「優於大市」。內地持續放寬防疫措施，令今年通關成為重要主題，並利好本地奢侈品零售。雖然消息同時利好寫字樓市場，惟大量新供應應市或致租務前景疲弱。基於上述原因，該行亦將信置（０００８３）投資評級由「沽售」升至「買入」，升目標價１８％，由９﹒９元上調至１１﹒７元；首選股為新地（０００１６）、九置（０１９９７）、信置。　　花旗亦提到，預測首季樓價先跌５％，全年則升５％。潛在催化劑包括第二季本地按揭利率見頂、通關；首季或有寬鬆政策推出。（ｒｈ）　　　　　　　　　　花旗對本地地產股最新目標價及評級　　　　　　　　　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　　　　　本地地產股　　　　　　目標價（元）　　　　　評級　　　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　　信置（０００８３）　　　　９﹒９→１１﹒７　　　沽售→買入　　新地（０００１６）　　　１１４﹒６→１２７﹒８　　買入　　　　希慎（０００１４）　　　　　２９→２９﹒２　　　　買入　　　　新世界（０００１７）　　　２３﹒４→２０﹒５　　　中性　　　　恒地（０００１２）　　　　２４﹒１→２３﹒５　　　沽售　　　　恒隆（００１０１）　　　　１９﹒３→１７﹒２　　　買入　　　　九倉（００００４）　　　　　２８﹒９→２５　　　　中性　　　　嘉里建設（００６８３）　　　２５→２４﹒５　　　　買入　　　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　＊編者按：本文只供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。

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