按盤價 
花旗發表研究報告指，踏入2023年，本地地產股關注兩大主題，分別為樓價料首季見底及內地經濟重啟，籲「增持」住宅及奢侈品零售市場；大眾零售看法「中性」；「減持」寫字樓市場。
花旗預期，本港樓價於首季見底，低負債的地產股表現更會「優於大市」。內地持續放寬防疫措施，令今年通關成為重要主題，並利好本地奢侈品零售。雖然消息同時利好寫字樓市場，惟大量新供應應市或致租務前景疲弱。基於上述原因，該行亦將信置(00083)投資評級由「沽售」升至「買入」，升目標價18%，由9.9元上調至11.7元；首選股為新地(00016)、九置(01997)、信置。
花旗亦提到，預測首季樓價先跌5%，全年則升5%。潛在催化劑包括第二季本地按揭利率見頂、通關；首季或有寬鬆政策推出。
| 本地地產股 | 目標價(元) | 評級 |
|---|---|---|
| 信置(00083) | 9.9→11.7 | 沽售→買入 |
| 新地(00016) | 114.6→127.8 | 買入 |
| 希慎(00014) | 29→29.2 | 買入 |
| 新世界(00017) | 23.4→20.5 | 中性 |
| 恒地(00012) | 24.1→23.5 | 沽售 |
| 恒隆(00101) | 19.3→17.2 | 買入 |
| 九倉(00004) | 28.9→25 | 中性 |
| 嘉里建設(00683) | 25→24.5 | 買入 |
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《經濟通通訊社3日專訊》
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