汪敦敬22/05/2020 11:50

《樓市點評-汪敦敬》全新大格局下的「龍市」理論

  《樓市點評》執筆本文時,傳人大會議的議程包括一項全新的香港維護國家安全法,這是一個重要的改變,但撇開政治不談,單從市場看是一件好事,市場和社會將於重拾秩序之後可回復繁榮,本文想敘述一下新格局下的機會以及「龍市理論」的表現和啟示。   「龍市」的最基礎概念在2019年的社會運動和2020年初的新型 ...more 觀看全文

黃漢成25/05/2020 09:12

《地產人眼-黃漢成》疫後工商舖市場之變化

  《地產人眼》香港新冠肺炎疫情雖然未算十分嚴重,然而在嚴控防疫的措施下,香港多個行業陷於水深火熱之中,最新失業率更飆升至5﹒2%,創逾10年新高,經濟情況岌岌可危,而工商舖市場向來與經濟走向密不可分,經此一「疫」,香港人生活習慣及消費模式皆有所改變,而工商舖三個板塊,其市場亦同樣起了變化。   先 ...more 觀看全文

莊錦輝31/12/2019 11:55

《樓宇百科-莊錦輝》港人移民創新天地,轉按融資3大方案

  《樓宇百科》2019年香港人經歷了不平凡的一年,2020年展望明天會更好,但勿忘資產集中風險(Concentration Risk)。  傳統智慧教曉我們,將手持物業加按或轉按套現後,可作首期之用,讓「首置」配偶買第二層樓,夫婦二人踏上「儲磚頭」致富之道。  但社會事件猶如一波又一波海嘯,港人上 ...more 觀看全文

湯文亮27/05/2020 10:44

《樓市亮話-湯文亮》舖市進入汰強汰弱時代

  《樓市亮話》有老友問我們的舖位出租率如何,租金又如何?市場上一般人認為舖位的空置率很高,租金大幅下跌,我唔知道老友是關心抑或贈興,我只是照實回答,我們的舖位出租率達100%,租金的確有下調,大致10-15%之間,有一點出奇,就是新租客大多數要求比較長的租約。老友唔信,但亦不能怪他,因為舖位進入一 ...more 觀看全文

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