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汪敦敬08/03/2024 16:34

《樓市點評-汪敦敬》撤辣彰顯香港魅力仍在

  《樓市點評》樓市撤辣,一石激起千尺浪,市場成交即時3﹒5倍增長,更重要的是港人能從悲情陰霾中走出來,撤辣後樓市回旺的熱鬧,彰顯了香港未死!香港金融中心仍然朝氣勃勃、魅力不減!成交大增,港府即時釐印費豐收,未來賣地也不需擔心了,香港的財赤危機亦迎刃而解。樓市辣招是抑壓市場的措施,撤辣令市場暢旺,即 ...more 觀看全文

盧展豪11/03/2024 11:51

《地產人眼-盧展豪》資金壓力促發展商放售物業

  《地產人眼》新世界(00017)沽售荃灣愉景新城商場連停車場予華懋,成為2017年後最大金額的商場成交。雖然宣布的時間剛好在政府全面撤辣及放寬按揭之後,但兩者關係應該不大,而且成交涉逾40億元,相信早已展開買賣協商。其實除了中小型發展商外,若大發展商的借貸比例高,同樣有現金壓力,放售物業是有效增 ...more 觀看全文

湯文亮13/03/2024 11:06

《樓市亮話-湯文亮》買摸貨的人並不是炒家

  《樓市亮話》上星期二晚上,突然有消息傳出滙豐銀行停做摸貨按揭,及後差不多所有大銀行都唔做。有人立刻話令炒家大失預算,樓市始終無運行。   我認為今次銀行殺錯良民,買摸貨的人不會是炒家,而打算炒樓的人是準備full pay,唔會問銀行借錢。因為如果銀行批了按揭貸款,而所買的物業又可以摸走,銀行豈不 ...more 觀看全文

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