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27/05/2020 10:44

《樓市亮話-湯文亮》舖市進入汰強汰弱時代

  《樓市亮話》有老友問我們的舖位出租率如何,租金又如何?市場上一般人認為舖位的空置率很高,租金大幅下跌,我唔知道老友是關心抑或贈興,我只是照實回答,我們的舖位出租率達100%,租金的確有下調,大致10-15%之間,有一點出奇,就是新租客大多數要求比較長的租約。老友唔信,但亦不能怪他,因為舖位進入一 ... more 觀看全文

20/05/2020 11:06

《樓市亮話-湯文亮》有資格賣樓的人其實不多

  《樓市亮話》有年輕朋友話樓市走勢不佳,經濟環境又唔好,他打算賣掉手上的單位,我問佢打算賣掉哪一個?原來他只得一個自住單位,我話唔好意思,他根本沒有資格賣樓。如果要賣樓,最低限度都要有兩個單位,賣走自住的絕對可以,因為還有另一個,就算租了出去,最多等一兩年,待租約期滿收回自住,如果只得一個單位,賣 ... more 觀看全文

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