《經濟通通訊社８日專訊》摩根士丹利發表研究報告指，預計香港房地產市場未來將出現更強勁的復甦，並上調今年住宅價格和零售銷售預期，指受成交量、市場情緒、利率見頂以及與中國內地開放通關的支持，預計今年住宅價格將上漲１０％，之前預期上升５％。　　該行表示，儘管過去兩個月內該板塊已反彈約１５％，仍認為現時該板塊的估值便宜，現時較資產淨值折讓５０％，股息率亦超過５％，將新世界發展（０００１７）的評級從「與大市同步」上調至「增持」；信和置業（０００８３）評級從「減持」上調至「與大市同步」；領展房產基金（００８２３）評級從「增持」下調至「與大市同步」，太古地產（０１９７２）評級從「與大市同步」下調至「減持」。（ｂｎ）　表列該行予相關板塊及股份最新評級及目標價：　　　　　　　　　　　　　　　　　目標價（元）　　　　　　評級　　　　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　　長實集團（０１１１３）　　　　　６０－＞６１　　　　　　　　增持　　新世界發展（０００１７）　　　　２０－＞２６　與大市同步－＞增持　　新鴻基地產（０００１６）　　１１３－＞１２４　　　　　　　　增持　　恒基地產（０００１２）　　　　　２６－＞２９　　　　　與大市同步　　信和置業（０００８３）　　　１０－＞１０﹒５　減持－＞與大市同步　　嘉里建設（００６８３）　　　　　２４－＞２８　　　　　　　　增持　　九龍倉集團（００００４）　　　　　　２０﹒５　　　　　　　　減持　　太古地產（０１９７２）　　　　　１８－＞２０　與大市同步－＞減持　　九龍倉置業（０１９９７）　　　　３１－＞３７　　　　　　　　減持　　恒隆地產（００１０１）　　　　　　　１７﹒５　　　　　　　　增持　　希慎興業（０００１４）　　　　　３０－＞３２　　　　　　　　增持　　領展房產基金（００８２３）　　　６０－＞６８　增持－＞與大市同步　　置富產業信託（００７７８）　６﹒６－＞７﹒３　　　　　與大市同步　　冠君產業信託（０２７７８）　　　３－＞３﹒３　　　　　　　　減持　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　　＊編者按：本文只供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。

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