恒隆地產(00101)董事長陳啟宗在博鰲房地產論壇表示，全世界沒有一個地方的房地產行業能夠在30多年內沒經歷過大的破產潮，因此內地房地產商以為自己永遠立於不敗之地，但事實並非如此，他認為政府是幫了房地產商很多忙，「以往30年應該破產的沒有破產，你熬過去不是因為你本領大，是因為政府不願意你破產，給了你一次又一次的機會，所以才有以往幾十年的一個大牛市」。
　　陳啟宗說，從好的方面看，是讓房地產商有機會學功課，有機會悔改，有機會轉變心態，結果不止沒有這樣，反而泡沫愈吹愈大。所以不要怪政府今天出手，它是等了房地產商30年，給了好多機會，不懂得分享，不學功課，後果自負。他又指，要思考如何平衡市場的力量和政策調控。
　　陳啟宗強調，內地房地產行業必須回歸理性，未來房地產行業肯定會存在，但今後不再是一個特高盈利率的行業，賺大錢的機會遠遠不如以往這20多年，而是要愈來愈往薄利多銷的方向走。
《經濟通通訊社8日專訊》

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