20/07/2018 11:09

【地皮截標】粉嶺工業地皮中午截標,至少收兩份標書

  位於粉嶺安樂村安全街工業用地今日中午截標,目前至少有兩間發展商入標。
  英皇集團高級物業主任張思薇表示,獨資入標,市場現時熾熱,對香港樓市有信心,會因應市場需求開價。入標價是因為建築成本及各項融資成本出價。該地皮用途廣泛,除可作工業、倉庫,亦可自用,例如作錄音室等,又指地皮接近陸路口岸,而東北發展對基建亦有幫助,相信可以帶動該區經濟及工業需求。

*市場估值6億元至7﹒5億元* 

  粉嶺安樂村安全街工業地今日中午截標,為首幅以不記名方式公開全數標價的官地。中標財團須額外興建公眾停車場,提供逾100個車位,而地盤部分位置則屬非建築範圍。地皮最高的樓面面積20﹒24萬平方呎,市場估值6億元至7﹒5億元,料樓面地價為每平方呎3000元至3700元。
  該地盤面積約為4﹒05萬平方呎,可作工業、倉庫及附屬辦公室、直接支援工業營運的辦公室、資訊科技及電訊業、研究所、設計及發展中心、影音錄製室、媒體設計及媒體製作、實驗室等可容許用途的任何組合。最低及最高的樓面面積分別為12﹒16萬平方呎及20﹒24萬平方呎,兩者均不包括將由買方按照賣地條件所興建的公眾停車場的樓面面積。
《經濟通通訊社20日專訊》

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