九龍啟德第１Ｋ區３號地盤的新九龍內地段第６５６５號住宅地皮將於本周五（２８日）截標。
　　美聯測量師行董事林子彬稱，近年政府積極發展啟德區，其中首個私人住宅新盤啟德１號銷情理想，反映市場對該區的前景看俏，料區內地皮亦會受不少發展商垂青，而是次招標的地皮位處單邊及景觀料較開揚，故將吸引本地及內地發展商入標，料反應不俗，地皮估值約４２﹒５５億元。
　　是次推出的啟德第１Ｋ區３號地盤，地皮在區內相對較具規模，地皮面積約１２１２２４呎，若以地積比率約為５﹒４倍計算，估計可興建６５４６０２呎樓面。
　　若以每呎樓面地價約６５００元計算，地皮估值約為４２﹒５５億元。
　　事實上，啟德發展區為未來市區盤供應重鎮，亦為政府重點發展區域，並同時坐擁市區及沙中線優勢。

　


《經濟通通訊社２６日專訊》

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