21/06/2018 11:51

【本港樓市】英皇:下半年樓價升幅不大,豪宅不受經濟周期影響

  樓價持續有升幅,英皇國際(00163)執行董事張炳強於全年業績記者會表示,暫時看不見有任何大因素令下半年樓市有大調整,預計樓價會平穩上升大約3至5%,但料豪宅不會受經濟周期影響,因豪宅買家的經濟能力較強。他表示,集團會繼續增加土地儲備,由於港島區供應極度缺乏而升值潛力大,暫時會主攻港島區。
  英皇國際17/18財年租金收入升35%,至11﹒54億元,英皇國際董事總經理兼英皇娛樂酒店(00296)執行董事范敏嫦於記者會指,雖然息口向上,市場需要時間消化,但去年度租金收入大幅增長,有足夠資源收購物業,對集團有信心,亦得到銀行支持,所以未構成大壓力。
  至於空置稅會否對集團的收益造成影響,張炳強指,若稅收不是太顯著,相信影響不大,但詳情仍有待政府公布。而英皇與市政局合作發展「喜遇」,他表示,以樓花形式成功售出所有單位,預計今年年底可交付客人。
  未來英皇即將會推出七項新物業發展銷售,包括屯門小欖冠發街、深水埗「喜遇」、屯門大欖、壽臣山、半山摩羅廟街、半山奧卑利街、及跑馬地英皇駿景酒店舊址等項目。
  英皇娛樂的博彩收入較上年度下跌8%,由13﹒6億跌至12﹒5億元,范敏嫦表示,業務有大約10%上落屬正常現象,亦由於受制於賭枱數目和酒店房間的限制,業務未能有大增長
,但會以服務留客。
《經濟通通訊社21日專訊》

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