世邦魏理仕最近發布《全球頂級寫字樓租金調查報告》，針對全球範圍內頂級寫字樓租用成本進行追蹤調查，香港中環連續四年蟬聯「全球最貴頂級寫字樓」榜首，儘管租金增幅有放緩的跡象，中環每平方呎每年租金仍高達322美元（約2512港元），香港九龍表現持續強勁，截至今年3月底以每平方呎每年208.67美元（約1628港元）的租金佔據第三位。

 

儘管租金增幅有放緩的跡象，中環連續四年蟬聯「全球最貴頂級寫字樓」榜首（Kenji攝）

 

世界最貴寫字樓市場亞洲獨佔六席

 

　　報告指出，全世界十大最貴寫字樓市場中，亞洲佔據六席，包括香港中環及九龍、中國北京金融街及核心商業區、日本東京丸之內／大手町區，以及印度新德里的康諾特廣場。新加坡成為亞洲地區頂級寫字樓租金漲幅最大的城市，按年增長17.3%。越南的胡志明市和河內市同樣位列寫字樓租金漲幅20大城市榜單。亞洲租金出現明顯跌幅的城市則包括印尼雅加達（－7.3%），上海浦東（－0.9%）及上海浦西（－0.5%）。

 

過去12個月最優質寫字樓的租金平均增長3.6%

 

　　總體而言，在世邦魏理仕持續追蹤調查的122個市場中，有85個市場錄得租金成本增長。根據世邦魏理仕年度《全球頂級寫字樓租用成本報告》顯示，在過去12個月間，全球每一個市場內最佳地段中，最優質寫字樓的租金平均增長3.6%，超過去年的2.4%。亞太地區錄得3.3%的增長率，是去年漲幅的兩倍。

 

 

撰文：採訪組