21/07/2022 09:20

《法证攻防-林恩》烂尾引发停贷潮,千方百计「保交楼」

  《法证攻防》河南、山西、江苏、陕西等多地业主因楼盘延期交付宣布停止还贷的事件,引
起广泛舆论关注,市场担心影响金融体系运作和银行坏帐压力。银保监会有关部门负责人接受媒
体采访时表示,银保监会对此高度重视,加强与住建部、人民银行等部门的协同配合,坚持「房
住不炒」,坚持「稳地价、稳房价、稳预期」,支持地方更加有力地推进「保交楼、保民生、保
稳定」工作。并指出银行要积极履行自己的职责,既要遵循市场化、法治化原则,又要主动承担
社会责任,千方百计推动「保交楼」。
  内银股招行(03968)、建行(00939)、中行(03988)、邮银
(01658)和工行(01398),7月13日至7月19日5个交易日累计,都录得资金
净流入好仓。其中招行和建行最受好仓资金欢迎,分别录得超过700万元和330万元资金净
流入认购证和牛证。
  招行上周累计跌幅15﹒2%,而建行和工行分别跌5﹒6%和6﹒3%。招行上周最低曾
跌至近40元。招行表示,经初步排查,目前涉及「网传停贷」事件的楼盘数量占比较小,所涉
及的本公司逾期个人住房贷款余额0﹒12亿元,占本公司境内个人住房贷款余额的比例不到
0﹒001%,风险整体可控。建行上周发公告称,当前部分地区停工缓建和未按时交付楼盘情
况,涉及本行规模较小,总体风险可控。建行股价由7月8日起6连跌,本周一(18日)升
3%,之后两日窄幅上落,周三(20日)收报5﹒03元。工行披露,截至2022年6月末
,个人住房贷款余额6﹒36万亿元,不良率0﹒31%,资产品质稳定。经排查,目前停工专
案涉及不良贷款余额6﹒37亿元,占全行按揭贷款余额的0﹒01%,风险可控。工行上周5
连跌,跌近4元关口,本周周一亦升近3%,周三收报4﹒11元。
 
《法国巴黎银行上市衍生产品部 林恩》
 
注:本结构性产品并无抵押品。如发行人或担保人无力偿债或违约,投资者可能无法收回应收款
项。结构性产品价格可升可跌,投资者或会损失全部投资,投资前应了解产品风险并谘询专业意
见,及细阅上市文件内全部详情。
 
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