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　　等了又等，終於有機會上樓了！房委會早前公布，新一期「出售居者有其屋計劃（居屋）單位2022」（「居屋2022」）及「白表居屋第二市場計劃（白居二）2022」（「白居二2022」），將於2月25日上午8時開始接受申請，3月24日晚上7時截止！今次推出的7個新居屋項目，包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、土瓜灣冠山苑、觀塘安秀苑、將軍澳昭明苑、沙田愉德苑、東涌裕雅苑，共涉8,926個單位，以五一折出售，最平入場費為124萬元！划算！究竟今次居屋2022的屋苑有甚麼特色？單位數量、實用面積、平均呎價又是怎樣？更重要是，要多少申請費用？何時攪珠揀樓？

【2022居屋懶人包】「居屋2022」及「白居二2022」申請詳情

申請時間：2月25日上午8時至3月24日晚上七7時

申請費用：（居屋2022）250元；（白居二）210元；（同時申請兩者）460元

攪珠日子：2022年第二季

揀樓日子：2022年第四季

白表申請資格：家庭入息限額為6.6萬元，資產限額185萬元；一人申請者入息限額為3.3萬元，資產限額92.5萬元

新居屋轉售限制：收緊至5年（轉售給綠表、白居二人士）、住滿15年才可補地價轉售公開市場

申請方法：親身遞交、郵寄紙本表格、網上申請

更多詳情可到房委會網站瀏覽或下載「居屋2022」及「白居二2022」申請表和申請須知

【2022居屋懶人包】即睇7個屋苑特色：

1. 北角驥華苑：高層可望海景＋近港鐵北角站

位置：電照街9號（*上述門牌號數為臨時門牌號數，有待該發展項目建成時確認）

實用面積：280至457呎   

單位：248個

平均呎價：9,950元   

售價：248萬至531萬元

　　被喻為今期居屋「樓王」的北角驥華苑，附近的環境配套完善，有商場、巴士站，距離北角港鐵站也不過3分鐘步程，而且高層單位更有機會眺望海景，是罕有的「海景盤」，相信最受歡迎！根據售樓資料，驥華苑屬單幢式屋苑，只有248個單位，面積介乎280至457平方呎，所有單位不設露台；售價則介乎248萬至531萬元，是7個屋苑中最貴！

2. 啟德啟欣苑：提供小於200呎小型單位

位置：沐禮街6號（*上述門牌號數為臨時門牌號數，有待該發展項目建成時確認）

實用面積：186至448呎   

單位：1,840個

平均呎價：8,530元   

售價：124萬至479萬元

　　位於九龍啟德的啟欣苑，同樣被視為市區靚盤！根據售樓資料，啟德啟欣苑將提供1,840個單位，面積介乎186至448呎，是首個提供小於200呎小型單位的居屋項目！售價方面，介乎124萬至479萬元，平均呎價為8,530元，較大部分居屋屋苑高。

3. 土瓜灣冠山苑：座落九龍城名校網

位置：高山道60號（*上述門牌號數為臨時門牌號數，有待該發展項目建成時確認）

實用面積：281至447呎       

單位：495個

平均呎價：7,680元   

售價：188萬至364萬元

　　位於土瓜灣馬頭角的冠山苑，最大的賣點是屬於九龍城區的名校網，區內有十多間Band 1中學，相信會令不少家長趨之若鶩！根據售樓資料，冠山苑只提供495個單位，面積介乎281至447呎，售價則由188萬至364萬元。

下頁即睇其餘4個屋苑特色

4. 觀塘安秀苑：環境清靜但交通配套有待改善

位置：安愉道12 號（*上述門牌號數為臨時門牌號數，有待該發展項目建成時確認）

實用面積：279至479呎   

單位：1,906個

平均呎價：6,590元   

售價：153萬至325萬元

　　雖然觀塘安秀苑所處的「安達臣石礦場用地」現時並無車路可抵達，吸引力相對較低，但據悉附近更正興建人工湖，料想會吸引不少喜愛清靜的人！根據售樓資料，安秀苑將提供1,906個單位，面積介乎279至479呎；售價則介乎153萬至325萬元，平均呎價僅6,590元。

5. 將軍澳昭明苑：背靠山景但會望到墓地

位置：昭信路11號（*上述門牌號數為臨時門牌號數，有待該發展項目建成時確認）

實用面積：283至461呎       

單位：594個

平均呎價：6,920元   

售價：169萬至335萬元

　　位於將軍澳的昭明苑，雖然背靠山景，但要留意附近為墓地及零散山墳，有點扣分！不是昭明苑交通尚算便利，距離港鐵坑口站只有約10分鐘路程！屋苑將提供594個居屋單位，實用面積介乎283至461呎；售價則由169萬至335萬元，平均呎價為6,920元，不超過七千元！

6. 沙田愉德苑：食肆林立＋鄰近港鐵石門站

位置：安睦街29 號（*上述門牌號數為臨時門牌號數，有待該發展項目建成時確認）

實用面積：281至463呎       

單位：543個

平均呎價：6,780元   

售價：174萬至337萬元

　　沙田環境清幽，向來被視為理想居住環境，位於沙田石門的愉德苑，鄰近私人屋苑第一城及港鐵石門站，不但食肆林立，而且交通方便，只要4分鐘即可步行至石門站！根據售樓資料，愉德苑將提供543個單位，而且大部份單位面向城門河，相信景色十分開揚，單位實用面積介乎281至463平方呎；售價則介乎174萬至317萬元！

7. 東涌裕雅苑：呎價最平＋單位最多

位置：怡東路8號（*上述門牌號數為臨時門牌號數，有待該發展項目建成時確認）

實用面積：272至555呎   

單位：3,300個

平均呎價：5,730元   

售價：130萬至355萬元

　　位於東涌的裕雅苑，雖然地理位置不及其他屋苑旁便，但勝在呎價最平、單位最多！根據售樓資料，裕雅苑共有六座大廈，合共提供3,300個單位，實用面積介乎272至555平方呎；售價則介乎130萬至355萬元，平均呎價5,730元，是7個屋苑中最平！

　　WhatsApp是港人常用的社交、溝通工具，和朋友約時間會用、和工作伙伴溝通都會用到。近日，可能大家已經發現WhatsApp好像有點不同，原來WhatsApp已推出全新介面設計，當中有5大介面設計更新，即睇！

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WhatsApp新功能｜新增超實用「日期搜索訊息」！教你2 Steps超快找回對話記錄！打工仔必學！一文重溫5大WhatsApp新功能

　　WhatsApp今天(10日)宣布，推出全新介面設計，當中更會有5大介面設計更新，部分是令令介面摩登清新，還有一些是令到大家更易使用！常用的朋友可能已經發現WhatsApp有一些改變。介面設計5大更新：

●　以綠色調統一iOS及Android介面上顯示的的色彩配置：對比起之前的舊介面，新推出的介面令人有新鮮、簡單的感覺

●　Dark mode更暗：Dark mode會比之前更暗，令到大家在弱光環境下，減少眼睛疲勞的機會

●　更新頭像、圖示及對話背景：風格變得簡單又新鮮

●　Android及iOS新功能：Android加入底部列，Android 用戶可以在底部列更快找到自己需要的內容，只要用拇指就可以控制，超方便。而iOS新增附件匣，發送照片和影片更容易。

●　對話列表篩選條件：只要大家輸入篩選條件，就可以快速過濾重要對話，不用一個個對話看。選擇「未讀」更可以看到錯過了的訊息