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| 集团简介 |
| － 集团於2020年11月由中国恒大(03333)分拆上市，主要在中国从事提供物业管理服务及相关增值 服务。 － 集团的业务分类如下： （１）物业管理服务：包括管家服务、秩序维护服务、保洁及绿化服务、维修和保养服务等； （２）非业主增值服务：向房地产开发商提供前期物业管理服务(工地管理、案场服务、谘询服务)、交付前 服务、维修和保养服务、物业交易协助服务； （３）社区增值服务：向业主和居民提供社区经营服务(社区空间管理服务、团购活动、电动车充电站及直饮 水机等服务)、社区资产管理服务(车位租赁服务、二手房交易协助服务、运动文娱综合楼运营服务) 、社区生活服务(家政、家装以及维修和保养等)。 － 集团主要管理住宅物业，亦管理其他类型的物业。 － 集团的客户包括控股股东中国恒大及其子公司，以及其他物业开发商、业主、居民、第三方家装服务提供商。 － 集团会向分包商外包若干劳动密集型服务及专业服务，主要包括保洁、绿化及园艺、维修和保养服务。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 2025年度，集团营业额增长7.2%至136.78亿元(人民币；下同)，股东应占溢利下降3.4% 至9.87亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利上升2.5%至25.05亿元，毛利率减少0.8个百分点至18.3%； （二）物业管理服务-基础物业管理服务：营业额上升8.3%至114.7亿元，占总营业额83.9%， 毛利上升3.1%至17.51亿元，毛利率下降0.7个百分点至15.3%； （三）物业管理服务-非业主增值服务：营业额减少70.8%至2848万元，毛利减少70.6%至 261万元，毛利率微升0.1个百分点至9.2%； （四）社区生活服务：营业额增长10.7%至10.09亿元，毛利上升4.6%至2.12亿元，毛利率 减少1.2个百分点至21.1%； （五）资产管理服务：营业额上升2.7%至7.98亿元，毛利上升2.2%至3.89亿元，毛利率下降 0.3个百分点至48.7%； （六）社区运营服务：营业额下降1.9%至3.73亿元，毛利下降1.8%至1.5亿元，毛利率持平於 40.2%； （七）於2025年12月31日，集团在管面积为6.01亿平方米，年内累计新签约第三方面积4500 万平方米； （八）於2025年12月31日，集团之现金及现金等价物为41.9亿元，另有租赁负债9475万元， 流动比率为1.01倍(2024年12月31日：0.87倍)。 |
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