房協兩盤最平$192萬 下周二起申請

　　【晴報專訊】房協昨公布兩個最新資助房屋項目的售價，定於市值7折，將軍澳翠嶺峰實呎價介乎7,752元至9,930元，入場費219萬元，但最貴單位623.2萬元的「樓王」，呎價高達9,111元；屯門翠鳴臺實呎則介乎6,019元至7,795元，入場費192萬元。下周二（7日）起接受申請，更首次開放網上遞交申請表，但只限白表申請人。市民今日起至下月27日可到示範單位參觀。

 

【將軍澳翠嶺峰（18樓B室 447呎）】將軍澳翠嶺峰的單位有General珍寶牌窗口式或分體式冷氣機等。

【將軍澳翠嶺峰（18樓B室 447呎）】

【將軍澳翠嶺峰（18樓B室 447呎）】

 

　　兩個項目中，翠嶺峰的35樓G室榮登「樓王」，面積684平方呎，為今次出售單位中最大，售623.2萬元，呎價為9,111元；而翠嶺峰最貴呎價單位為35樓C室，面積為271呎，售價269.1萬元，呎價高達9,930元。其餘單位呎價介乎7,752元至9,930元，售價介乎219萬元至623萬元。

 

翠嶺峰「樓王」 呎價達$9111

 

　　至於屯門翠鳴臺，實用呎價介乎6,019元至7,795元，售價介乎192萬至478萬元；最貴單位是29樓A，售價478萬元，最平單位是2樓K，只需192萬元。由於兩項目都是單幢樓，房協預計管理費每平方呎為3元至4元。

 

　　被問到單位定價是否過高，房協助理總監（物業發展及市場事務）楊嘉康指，項目是按區內成交價，以市值7折定價，並參考了9月底的市價作基礎。

 

楊嘉康預料今次申請熱烈程度，與上次居屋相若。

 

　　單位配額方面，綠白表各佔一半，但綠表中會預留60個單位予受明華大廈重建影響的人士優先購買。今次亦首次上調單身人士配額由以往1成增至2成，但只可選購1房或2房單位。假設明華的60個配額被用盡，單身人士可揀的單位有112個，如明華配額無用盡，單身人士最多可揀120個。

 

　　白表的入息及資產上限，跟今年發售的新居屋相同，家庭入息上限是5.2萬元，資產上限170萬元，單身申請則減半。楊預計申請反應熱烈，而上次居屋有逾十萬份申請，今次數字估計相若，料銷售期不會太長。

 

單身配額增至2成 最多120個

 

　　申請日期由下月7日至20日晚上7時為止，房協首次開放網上渠道，供白表申請人遞交申請表。兩項目明年1月底抽籤，明年2月揀樓。即日起至下月27日，市民可到到青山道413號東景大廈參觀示範單位。

 

所有單位設露台

 

【屯門翠鳴臺（18樓G室 482呎）】屯門翠鳴臺單位備有飛歌牌窗口式冷氣機、TGC煤氣煮食爐、抽油煙機、煤氣熱水爐。

【屯門翠鳴臺（18樓G室 482呎）】

 

　　記者昨率先參觀示範單位，發現所有單位的客廳都設露台，面積約20平方呎。以屯門翠鳴臺297呎1房單位為例，推門入屋就是開放式廚房及客廳，更設一個約3.5呎乘5呎露台；廁所更設於房間內，客人要用洗手間需先入房，房間亦設一個小型雜物房。另一482呎2房單位，主人房則設一「工作平台」，僅3呎乘4呎多。將軍澳翠嶺峰447呎單位，客廳同樣有露台及主人房有工作平台，但廁所無窗。

 

 

轉載自: 晴報

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