5年建3萬伙簡約公屋 等上樓即縮至4年半 被指似過渡屋

壓縮造地時間一半 「北都」住宅增地積比

　　北部都會區是未來重點發展之一，施政報告提出將大幅壓縮大型項目生地變熟地一半時間，5年內啟動收地程序，10年內完成平整，落成新增單位各40%；並提高北部都會區住宅用地地積比率至6.5倍，商業用地則為9.5倍。消息指，政府主要是精簡規程，如以往先去立法會申請撥款，再落區商討安置賠償，現可合併處理，料可節省2年時間。

　　政府亦會成立「北部都會區督導委員會」及「北部都會區諮詢委員會」；另設專責發展的部門，目標是明年內制定具體計劃及行動綱領。消息指相關部門將有20至30人，成員包括首長級官員。身兼會德豐地產主席的地產建設商會執委會主席梁志堅稱採用較高地積比，提升發展商參與公私營合作發展的誘因，集團未來會參與更多相關投標。本土研究社研究員陳劍青則質疑，提高發展密度，是否可令本港成宜居城市，「提速、提量，但不能提質」。

轉載自: 晴報

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