上一篇「美國經濟如何走向沒落」得到很好的迴響，瀏覽量破了本專欄的紀錄，近年樓市深受國際因素影響，尤其是資金流，香港資金氾濫引來了冗長的低息期，這本來是年輕人乘勢掌握資產急升而致富的良機，但過去十年在主流社會卻有很多負面預算，不少人也認為樓價太貴應該要下跌，但若資金過多令物價上升的話，如果單是樓價不向上升的話，香港人的財富不是等於蒸發了嗎？於是我這個樓市評論員不斷對資金流作搜集資料和研究，發覺人們對金融的觀念都也是不正確的。不單如此，有關知識普羅大眾也是被格式化洗腦的，正確是被傳媒填鴨式教育的，是「被飼養」的，就有如農場中的豬牛羊一樣，任人魚肉，所謂聰明人也只是無助不自知卻沾沾自喜的被飼養者而已。

　　經濟差是否一定令樓價跌呢？若然經濟極差而引起失控的量化貨幣，那就極可能等於貨幣會出現失控的貶值，而物價也會失控地上升了，我們過去數十年看到的所謂經濟調整，其實都是活在人稱「剪羊毛」的美國調整周期之中，那段時間美國主導了國際的金融，很多人認為她主要得益都是透過貨幣的增加去無限量產生財富。

　　所謂「剪羊毛」即是說透過量化貨幣，資金流進入他國引起資產市場價格上升，那麼當把那些資金回收時便會出現資產泡沫爆破，在恐慌之下，就會購買更多的美元資產，如此美元在「不斷發水」下仍強勢升值，這樣的財技生生不息，所以我們的資產價格在中期內是會有上有落的，因為樓價循環升跌才可以在「剪羊毛」中印多一點貨幣獲利，但這些是人為設計的經濟周期，其實令我們活在被「飼養」的經濟模式中，其實不單在經濟上，在資訊上，我們不也在傳媒配合的飼養工程中被教育了？

　　真正歷史上的亂世，例如第一次和第二次世界大戰，物價是會在不斷量化之中不斷上升的。

　　2009年之後的新常態，筆者一直認為過去「飼養」式經濟環境改變，我尋求資金流的新答案之後，筆者是非常之擔心在2009年之後的新常態，美國似乎失去了印鈔的主導權，於是各國都瘋狂印鈔(量化貨幣)，我的確在多年前已經擔心將會出現二次世界大戰之後的無限量化，這種量化就是一種價格升災，我很希望我的理論是錯誤的，我很希望樓價下跌及有秩序地受控，但是現在看到的數據，筆者的意願會否事與願違？

 《經濟通》所刊的署名及／或不署名文章，相關內容屬作者個人意見，並不代表《經濟通》立場，《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。

etnet榮獲HKEX Awards 2023 「最佳表現證券數據供應商」大獎► 了解詳情