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| 集团简介 | |||||||||||||||
| － 集团主要在中国从事房地产开发、物业租赁及酒店营运。 | |||||||||||||||
| 业绩表现2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | |||||||||||||||
| － 截至2026年6月止六个月，集团营业额增加18.8%至3.42亿元(人民币；下同)，业绩转亏为盈 ，录得股东应占溢利为16.45亿元。期内，集团业务概况如下： （一）整体毛利减少77%至3068万元，毛利率下降37.3个百分点至9%； （二）物业开发：营业额增加43.4%至2.54亿元，占总营业额74.1%，业绩转盈为亏，录得分部 亏损6753万元； １﹒期内，集团录得合约销售额1.67亿元，合约销售面积14,767平方米，较去年同期分别下 跌44.7%及47.8%； ２﹒期内，来自物业销售的收益为2.54亿元，总建筑面积21,185平方米已售出及交付，平均 销售价格为每平方米11,973元； （三）物业租赁：营业额下跌32.3%至4304万元，占总营业额12.6%，分部溢利减少60.1% 至1408万元。於2026年6月30日，集团拥有已竣工总建筑面积11.8万平方米之投资物业 ，平均出租率为76%； （四）酒店营运：营业额减少4.1%至4567万元，占总营业额13.3%，分部溢利则增长2.5倍至 1025万元。於2026年6月30日，集团营运四间酒店，即南京金轮亚朵酒店、长沙金轮希尔顿 欢朋酒店、扬州金轮希尔顿欢朋酒店及无锡金轮如家商旅酒店。於2026年6月30日，该四间酒店 的房间总数为543间，平均客房入住率为77%； （五）於2026年6月30日，集团的现金及银行结余为9990万元，银行贷款为5.69亿元。负债资 产比率(总债务减去合约负债除以总资产)为57.5%(2025年12月31日：102.3%) 。 | |||||||||||||||
| 公司事件簿2025 | |||||||||||||||
| － 2025年1月，集团拟合并股份，每10股合并为一股，并进行债务重组，包括集团附属公司向计划债权人 发行本金额5.07亿美元(相等於集团结欠计划债权人未偿还本金额)的新票据，以及集团以每股 2.297港元，发行3.05亿股新股份(假设合并生效後，则为3052万股新股份)，占经扩大後已发 行股本14.05%，以抵销集团结欠计划债权人之应计利息9403万美元。另外，集团向附属公司转让金 轮钻石95%股权至持有5%权益，该公司持有位於江苏省南京市的3项物业项目，包括购物中心及酒店。预 期转让事项录得16.04亿元人民币收益。计划生效後，预期集团的负债账面值被撤销及免除43.18亿 元人民币，并将不再控制该附属公司。 | |||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||
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| 股本 |
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