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| 集团简介 |
| － 集团主要从事物业投资及发展、经纪服务、证券投资、放债及化妆品分销与贸易业务。 － 集团业务分类如下： （１）物业发展及买卖：物业发展及买卖物业销售； （２）物业租赁：分为零售及非零售物业租赁；主要投资物业包括位於铜锣湾地带、湾仔夏悫大厦及新界栢狮 电子大厦等； （３）通过损益以反映公平值之上市投资及财资产品：於持作买卖之上市证券投资、场外交易及结构性产品； （４）非上市投资、投资控股及经纪服务。 |
| 业绩表现2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 |
| － 截至2026年6月止六个月，集团营业额微跌0.2%至1.34亿元，股东应占亏损收窄51.2%至2 亿元。期内业务概况如下： （一）期内，集团录得投资物业之公平值变动亏损1.76亿元。如撇除主要非现金项目亏损净额1.96亿 元，并计入摊占一间联营公司就出售投资物业之累积已变现公平值收益382万元，集团核心亏损为 51.4万元；整体毛利减少4%至1.08亿元，毛利率下跌3.1个百分点至80.6%； （二）物业发展及买卖：并无录得营业额，分部溢利增加17.2%至407万元； （三）物业租赁：租金收入总额上升1.7%至8375万元； １﹒零售：营业额上升9.4%至3478万元，分部溢利则减少1%至2855万元； ２﹒非零售：营业额下降3.1%至4897万元，分部溢利下跌4.4%至4360万元； （四）通过损益以反映公平值之投资及财资产品：营业额下降2.8%至2007万元，分部溢利减少 95.7%至223万元； （五）非上市投资及投资控股：并无录得营业额，分部溢利下跌70.8%至2141万元； （六）所有其他分类：营业额下降0.5%至3000万元，分部溢利减少12.1%至1564万元； （七）於2026年6月30日，集团之定期存款、银行结余及现金为2.44亿元，借贷为17.5亿元及 租赁负债7091万元，债务总额与股本权益比率(包括租赁负债)为15.6%(2025年12月 31日：20.7%)，而债务净额与股本权益比率(包括租赁负债)为5.8%(2025年12月 31日：5.3%)。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 |
| － 2024年8月，集团以1.25亿英镑(相等於12.58亿港元)出售位於英国伦敦之物业全部股权连债 务，该物业主要包括一幢总室内净面积为5万平方尺之写字楼，单位分布於地下低层、地下及楼上四层，作商 业用途。预期出售事项录得1.03亿港元净亏损。 － 2024年12月，集团以1.62亿英镑(相等於15.91亿港元)出售位於英国伦敦之物业全部股权， 该物业主要由一幢总室内净面积为8.2万平方尺分布於地下低层、地下及楼上六层的甲级写字楼组成，作综 合用途。预期出售事项不会录得收益或亏损。 |
| 股本 |
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