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| 集团简介 | |||||||||||||||
| － 集团於１９７２年上市，致力兴建优质住宅及商业项目供销售及投资。 － 集团主要业务收入包括物业销售，租赁物业的租金总收入，酒店经营收入及其他业务之收入，包括物业管理、 建筑、金融服务、数据中心、电讯、收费道路、互联网基建、辅强服务、百货公司及货柜处理及货运服务。 | |||||||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | |||||||||||||||
| － ２０２１∕２０２２年度，集团营业额下降８﹒８％至７７７﹒４７亿元，股东应占溢利减少４﹒２％至 ２５５﹒６亿元。年内，集团业务概况如下： （一）投资物业之公平值亏损２６﹒１９亿元，去年同期亏损１５﹒５１亿元，在撇除投资物业公平值变动的 影响後，可拨归公司股东基础溢利为２８７﹒２９亿元，较去年同期下降３﹒８％； （二）物业销售（联同联营公司及合营企业；下同）：营业额减少２３﹒１％至３５４﹒０３亿元，营业溢利 下降２４﹒５％至１５８﹒４７亿元。其中： １﹒香港：营业额下降５﹒７％至３２８﹒７８亿元，营业溢利上升１﹒８％至１４８﹒３２亿元。截 至２０２２年６月３０日，集团在香港的土地储备达５７１０万平方尺，其中２２４０万平方尺为 发展中物业； ２﹒中国内地：营业额减少７７﹒３％至２５﹒２５亿元，营业溢利下降８４﹒２％至１０﹒１５亿元 。截至２０２２年６月３０日，集团在内地的土地储备为７０６０万平方尺，其中５３００万平 方尺是发展中物业； （三）物业租赁：营业额持平在２４８﹒１亿元，营业溢利上升０﹒５％至１９２﹒５亿元。其中： １﹒香港：营业额下跌２﹒６％至１７５﹒５１亿元，营业溢利下降２﹒５％至１３２﹒０７亿元。年 内，集团在多元化物业投资组合的整体平均出租率为９５％； ２﹒中国内地：营业额增长７﹒４％至６５﹒７５亿元，营业溢利上升８﹒２％至５５﹒１５亿元； （四）酒店经营：营业额增加２０﹒８％至３０﹒７１亿元，营业亏损收窄１６％至４﹒２９亿元； （五）电讯：营业额上升３﹒５％至６９﹒５７亿元，营业溢利增长１０﹒４％至７﹒４４亿元； （六）运输基建及物流：营业额增加３﹒１％至７１﹒３６亿元，营业溢利减少１２﹒５％至１２﹒１５亿元 ； （七）数据中心业务：营业额增长１１﹒３％至２０﹒８６亿元，营业溢利上升８﹒５％至１０﹒４４亿元； （八）於２０２２年６月３０日，集团持有银行存款及现金为２０３﹒２３亿元，债项总额为１２４９﹒３１ 亿元，负债比率（按净债项相对公司股东权益比例来计算）为１７﹒４％（２０２１年６月３０日： １６％）。 | |||||||||||||||
| 公司事件簿2020 ｜ 2019 | |||||||||||||||
| － ２０１９年９月，集团以２２﹒１５亿元向新意网集团（０１６８６）出售位於新界沙田火炭之整幢工业大厦 物业，其大部分现由新意网集团租赁作营运数据中心。集团亦以１８﹒０７亿元向新意网集团收购位於九龙观 塘渣打中心内的若干办公室物业，以及位於北角柯达大厦二期之多个工作室及储物室物业。 － ２０１９年１１月，集团以４２２﹒３２亿元投得位於九龙连翔道与柯士甸道西交界之非工业用地，土地面积 约６万平方米，楼面总面积介乎１７﹒６万平方米至２９﹒４万平方米，拟发展为商场及数座写字楼，作长线 投资用途。 － ２０１９年１２月，集团以总代价９﹒４亿元向郭氏家族公司出售Ｖｉｖｉｄ Ｓｙｎｅｒｇｙ ２５％权益 连股东贷款。该公司拥有及发展位於九龙连翔道与柯士甸道西交界之土地，将由商业∕零售部份及办公室大厦 组成，并包括停车场与相关配套及设施，办公室大厦的楼面面积预期为２６﹒１６万平方米。 | |||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||
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| 股本 |
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