集团简介 | |||||||||||||||
- 集团於1972年上市,致力兴建优质住宅及商业项目供销售及投资。 - 集团主要业务收入包括物业销售,租赁物业的租金总收入,酒店经营收入及其他业务之收入,包括物业管理、 建筑、金融服务、数据中心、电讯、收费道路、互联网基建、辅强服务、百货公司及货柜处理及货运服务。 | |||||||||||||||
业绩表现2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | |||||||||||||||
- 2020∕2021年度,集团营业额上升3﹒2%至852﹒62亿元,股东应占溢利增长13﹒5%至 266﹒86亿元。年内,集团业务概况如下: (一)投资物业之公平值亏损15﹒51亿元,去年同期亏损44﹒23亿元,在撇除投资物业公平值变动的 影响後,可拨归公司股东基础溢利为298﹒73亿元,较去年同期上升1﹒7%; (二)物业销售(联同联营公司及合营企业;下同):营业额增长11﹒5%至460﹒17亿元,营业溢利 上升14﹒2%至209﹒94亿元。其中: 1﹒香港:营业额下降5﹒4%至348﹒8亿元,营业溢利下跌10﹒8%至145﹒71亿元。截 至2021年6月30日,集团在香港的土地储备达5790万平方尺,其中2390万平方尺为 发展中物业; 2﹒中国内地:营业额增长1﹒6倍至111﹒37亿元,营业溢利上升2﹒2倍至64﹒23亿元。 截至2021年6月30日,集团在内地的土地储备为7530万平方尺,其中5900万平方尺 是发展中物业; (三)物业租赁:营业额增长2﹒4%至247﹒91亿元,营业溢利上升3﹒1%至191﹒49亿元。其 中: 1﹒香港:营业额下跌5﹒2%至180﹒27亿元,营业溢利下降6﹒3%至135﹒44亿元。年 内,集团在多元化物业投资组合的整体平均出租率为91%; 2﹒中国内地:营业额增长32﹒6%至61﹒22亿元,营业溢利上升39﹒2%至50﹒99亿元 ; (四)酒店经营:营业额减少17﹒3%至25﹒42亿元,营业亏损扩大54﹒8%至5﹒11亿元; (五)电讯:营业额下跌3﹒8%至67﹒2亿元,营业溢利上升29﹒6%至6﹒74亿元; (六)运输基建及物流:营业额下降8﹒2%至69﹒21亿元,营业溢利上升1﹒8%至13﹒89亿元; (七)数据中心业务:营业额增长9﹒3%至18﹒74亿元,营业溢利上升12﹒5%至9﹒62亿元; (八)於2021年6月30日,集团持有银行存款及现金为217﹒81亿元,债项总额为1168﹒23 亿元,负债比率(按净债项相对公司股东权益比例来计算)为16%(2020年6月30日: 14﹒1%)。 | |||||||||||||||
公司事件簿2020 | 2019 | |||||||||||||||
- 2019年9月,集团以22﹒15亿元向新意网集团(01686)出售位於新界沙田火炭之整幢工业大厦 物业,其大部分现由新意网集团租赁作营运数据中心。集团亦以18﹒07亿元向新意网集团收购位於九龙观 塘渣打中心内的若干办公室物业,以及位於北角柯达大厦二期之多个工作室及储物室物业。 - 2019年11月,集团以422﹒32亿元投得位於九龙连翔道与柯士甸道西交界之非工业用地,土地面积 约6万平方米,楼面总面积介乎17﹒6万平方米至29﹒4万平方米,拟发展为商场及数座写字楼,作长线 投资用途。 - 2019年12月,集团以总代价9﹒4亿元向郭氏家族公司出售Vivid Synergy 25%权益 连股东贷款。该公司拥有及发展位於九龙连翔道与柯士甸道西交界之土地,将由商业∕零售部份及办公室大厦 组成,并包括停车场与相关配套及设施,办公室大厦的楼面面积预期为26﹒16万平方米。 | |||||||||||||||
股本变化 | |||||||||||||||
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股本 |
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