集团简介 | ||||||||||||||||||||
- 集团於1972年上市,致力兴建优质住宅及商业项目供销售及投资。 - 集团主要业务收入包括物业销售,租赁物业的租金总收入,酒店经营收入及其他业务之收入,包括物业管理、 建筑、金融服务、数据中心、电讯、收费道路、互联网基建、辅强服务、百货公司及货柜处理及货运服务。 | ||||||||||||||||||||
业绩表现2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | ||||||||||||||||||||
- 2019∕2020年度,集团营业额下降3﹒1%至826﹒53亿元,股东应占溢利下跌47﹒6%至 235﹒21亿元。年内,集团业务概况如下: (一)投资物业之公平值亏损44﹒23亿元,去年同期溢利125﹒35亿元,在撇除投资物业公平值变动 的影响後,可拨归公司股东基础溢利为293﹒68亿元,较去年同期减少9﹒4%; (二)物业销售(联同联营公司及合营企业;下同):营业额微跌0﹒1%至412﹒64亿元,综合溢利下 降1﹒7%至183﹒77亿元。其中: 1﹒香港:营业额上升0﹒9%至368﹒73亿元,综合溢利则下降0﹒4%至163﹒33亿元。 截至2020年6月30日,集团在香港的土地储备达5750万平方尺,其中2410万平方尺 为发展中物业; 2﹒中国内地:营业额下降8﹒7%至43﹒59亿元,综合溢利下跌11﹒6%至20﹒34亿元。 截至2020年6月30日,集团在内地的土地储备为6810万平方尺,其中5360万平方尺 是发展中物业; 3﹒新加坡:营业额为3200万元,综合溢利为1000万元; (三)物业租赁:营业额减少3﹒4%至242﹒14亿元,综合溢利下跌5﹒7%至185﹒65亿元。其 中: 1﹒香港:营业额下跌3﹒5%至190﹒09亿元,综合溢利下降6%至144﹒56亿元。年内, 集团在香港的多元化物业投资组合的整体平均出租率为92%; 2﹒中国内地:营业额减少1﹒1%至46﹒17亿元,综合溢利下降2﹒2%至36﹒62亿元; 3﹒新加坡:营业额下降17﹒5%至5﹒88亿元,综合溢利下跌20%至4﹒47亿元; (四)酒店经营:营业额减少45﹒9%至30﹒75亿元,业绩转盈为亏,录得综合亏损3﹒3亿元; (五)电讯:营业额下跌17%至69﹒86亿元,综合溢利下降36﹒8%至5﹒2亿元; (六)运输基建及物流:营业额下降3﹒8%至75﹒41亿元,综合溢利减少22%至13﹒65亿元; (七)数据中心业务:营业额增长9﹒8%至17﹒14亿元,综合溢利上升11﹒8%至8﹒55亿元; (八)於2020年6月30日,集团持有银行存款及现金为317﹒05亿元,债项总额为1126﹒06 亿元,负债比率(按净债项相对公司股东权益比例来计算)为14﹒1%(2019年:12﹒9%) 。 | ||||||||||||||||||||
公司事件簿2020 | 2019 | ||||||||||||||||||||
- 2019年9月,集团以22﹒15亿元向新意网集团(01686)出售位於新界沙田火炭之整幢工业大厦 物业,其大部分现由新意网集团租赁作营运数据中心。集团亦以18﹒07亿元向新意网集团收购位於九龙观 塘渣打中心内的若干办公室物业,以及位於北角柯达大厦二期之多个工作室及储物室物业。 - 2019年11月,集团以422﹒32亿元投得位於九龙连翔道与柯士甸道西交界之非工业用地,土地面积 约6万平方米,楼面总面积介乎17﹒6万平方米至29﹒4万平方米,拟发展为商场及数座写字楼,作长线 投资用途。 - 2019年12月,集团以总代价9﹒4亿元向郭氏家族公司出售Vivid Synergy 25%权益 连股东贷款。该公司拥有及发展位於九龙连翔道与柯士甸道西交界之土地,将由商业∕零售部份及办公室大厦 组成,并包括停车场与相关配套及设施,办公室大厦的楼面面积预期为26﹒16万平方米。 | ||||||||||||||||||||
股本变化 | ||||||||||||||||||||
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股本 |
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