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| 集团简介 | |||||||||||||||
| － 集团主要在中国从事提供以下服务： （１）物业管理服务：透过分包商提供清洁、保安、园艺服务，以及提供维修及保养（当中电梯及消防系统部 分外包予分包商）； （２）绿色人居解决方案： ａ﹒能源运维服务：通过运维以地面土壤作为能量来源并与天棚系统共同运行的能源站，以提供中央供 暖及制冷； ｂ﹒绿色科技谘询服务及系统安装服务：设计及安装能源系统及能源站，以提升室内舒适度，当中主要 透过分包商提供系统安装服务； ｃ﹒恐龙系列产品销售：为自主开发产品，作为单独整合新风通风、空调、净化及湿度调节能力的室内 环境解决方案，当中由分包商负责安装； （３）增值服务：包括向住户提供停车场管理服务、公共区域租赁服务、家居服务，以及向非业主提供协销服 务、初步规划及设计谘询，如实地设计谘询、建设阶段查验、协销谘询及分户查验。 － 集团的客户包括物业开发商（主要为当代置业（０１１０７）），以及业主及住户。 | |||||||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | |||||||||||||||
| － ２０２３年度，集团营业额上升７﹒９％至１２﹒１１亿元（人民币；下同），股东应占溢利增长３８﹒２％ 至５７１３万元。年内业务概况如下： （一）整体毛利增加１６﹒８％至３﹒０５亿元，毛利率增长１﹒９个百分点至２５﹒２％； （二）物业管理服务：营业额上升１３﹒４％至８﹒７亿元，占总营业额７１﹒８％，毛利增加２２﹒３％至 １﹒８８亿元，毛利率增长１﹒５个百分点至２１﹒６％。截至２０２３年１２月３１日，集团的合约 建筑面积及在管建筑面积分别为７７８６万平方米及６３２０万平方米，分别较去年增长９﹒６％及 ２３％； （三）增值服务：营业额上升７％至２﹒０５亿元，占总营业额１７％，毛利增加２２﹒１％至９０４５万元 ，毛利率增长５﹒４个百分点至４４％； （四）绿色人居解决方案：营业额下跌１６﹒９％至１﹒３６亿元，占总营业额１１﹒２％，毛利减少２１％ 至２６１０万元，毛利率下降１个百分点至１９﹒２％； （五）於２０２３年１２月３１日，集团之现金及现金等价物为５﹒１亿元，流动比率为１﹒５６倍（ ２０２２年１２月３１日：１﹒６倍），资本负债率（即计息借款总额除以权益总额）为０﹒５％（ ２０２２年１２月３１日：０﹒９％）。 | |||||||||||||||
| 公司事件簿2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２２年１１月，集团以１﹒６３亿元人民币（相等於１﹒８０亿港元）向黄涛及其家族成员、黄世荧及其 家族成员收购世纪生活物业服务集团８％权益，代价以每股＄０﹒６８，发行２﹒６４亿股支付，占集团经扩 大已发行股份２０﹒８８％。完成後，黄涛及其家族成员持有集团１２﹒５３％权益，黄世荧及其家族成员持 有集团８﹒３５％权益。该公司主要於中国从事提供物业管理服务。 | |||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||
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| 股本 |
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