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| 集团简介 |
| － 集团主要在中国从事物业管理及相关增值服务。 － 集团的业务分类如下： （１）物业管理服务：为物业开发商、业主及住户提供保安、清洁、绿化及园艺，以及维修及维护服务； （２）非业主增值服务：向非业主(主要为物业开发商)提供物业工程服务、案场服务以及其他服务，如前期 规划及设计谘询服务、物业交付服务及售後服务； （３）社区增值服务：向业主及住户提供生活服务(社区零售及商业采购服务、房屋维修、维护及家政服务) 及物业空间管理服务(拎包入住服务及不动产经纪服务)。 － 集团主要管理住宅物业，亦管理其他商业、公共及其他物业，所管理项目分布於环渤海经济圈(河北、辽宁、 内蒙古及山东)及长三角地区(上海、江苏及浙江)等其他地区。 － 集团的客户包括控股股东荣盛房地产发展(深:002146)及其附属公司，以及其他物业开发商、业主、 及住户。 － 集团会向分包商外包若干劳动密集服务及专业服务，包括工程、清洁、保安、绿化、园艺、维修及维护服务。 |
| 业绩表现2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 |
| － 按照中国会计准则，截至2026年6月止六个月，集团营业额下降9.7%至9.13亿元(人民币；下同 )，股东应占溢利下跌21.7%至7001万元。期内业务概况如下： （一）整体毛利下降17.2%至2.15亿元，毛利率下跌2.1个百分点至23.5%； （二）社区服务：营业额下降4.2%至6.95亿元，占总营业额76.1%；毛利减少10.9%至 1.47亿元，毛利率下降1.5个百分点至21.2%； （三）商企服务：营业额上升3.3%至3175万元，毛利减少22.9%至462万元，毛利率下降5个 百分点至14.5%； （四）城市服务：营业额下跌29.1%至7952万元，毛利下降48.3%至1369万元，毛利率减少 6.4个百分点至17.2%； （五）服务周边：营业额下降25.2%至1.07亿元，占总营业额11.8%；毛利下跌20.4%至 4921万元，毛利率上升2.8个百分点至45.8%； （六）截至2026年6月30日，集团共管理490个物业管理项目，总在管建筑面积9920万平方米， 订约管理524个物业管理项目，总合约建筑面积1.07亿平方米； （七）於2026年6月30日，集团之现金及现金等价物(不包含使用受限制的银行存款)为4.57亿元 ，短期借款为300万元，流动比率为2倍(2025年12月31日：1.99倍)，资产负债率( 负债总额除以资产总额)为45.8%(2025年12月31日：45.9%)。 |
| 公司事件簿2025 ｜ 2023 |
| － 2023年11月，集团以5.68亿元人民币收购位於中国环渤海、中西部、珠三角、长三角地区的 10,870个停车位及332项住宅、写字楼及商舖(总建筑面积约2.6万平方米)，代价透过抵销应收 款项支付。预期集团会将该等清偿物业分类为存货及作後续转售用途。 |
| 股本 |
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