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| 集团简介 | ||||||||||
| － 集团於2022年3月由力高集团(01622)分拆上市，主要在中国从事提供物业管理服务及增值服务。 － 集团的业务分类如下： （１）物业管理服务：清洁、保安、绿化、公用区域保养服务等； （２）非业主增值服务：预售管理服务、前介服务(包括交付前阶段的验房及清洁服务)、初步规划及设计谘 询服务、资讯科技服务(开发主要应用於物业开发及物业管理相关行业的智能软件及硬件)； （３）社区增值服务：公用区域管理服务(公用事业管理、废物处理、公共空间出租、停车管理及广告服务) 、停车场销售代理服务、拎包入住服务、家居生活服务(家居维修保养服务及社区康养服务，即透过诊 所及养老服务提供的医疗服务)。 － 集团会委托第三方分包商提供清洁服务及保安服务等若干劳动密集型服务。 － 集团主要管理住宅物业，亦管理商用物业及公共设施，所管理的物业项目主要分布於长三角地区(泰州、宁波 、无锡等)、大湾区(深圳、江门、清远等)、环渤海地区(天津、济南及烟台)及华中地区(西安、咸阳、 武汉等)。 | ||||||||||
| 业绩表现2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | ||||||||||
| － 截至2026年6月止六个月，集团营业额下降7.2%至1.94亿元(人民币；下同)，股东应占亏损收 窄55.1%至258万元。期内业务概况如下： （一）整体毛利下降25.5%至3893万元，毛利率减少4.9个百分点至20.1%； （二）物业管理服务：营业额下降0.6%至1.65亿元，占总营业额85.1%，毛利率下降5.1个百 分点至18.2%。於2026年6月30日，集团在管总建筑面积达2360万平方米，增加 14.3%；合同总建筑面积为2560万平方米，减少4.4%； （三）非业主增值服务：营业额减少84.7%至249万元，毛利率下降6.5个百分点至27.5%； （四）社区增值服务：营业额上升18.5%至2647万元，占总营业额13.6%，毛利率下降4.2个 百分点至31%； （五）於2026年6月30日，集团之现金及现金等价物为8909万元，而银行及其他借款为1217万 元，流动比率为1.5倍(2025年12月31日：1.5倍)，资产负债比率(按计息借贷除以权 益总额计算)为4.3%(2025年12月31日：4.6%)。 | ||||||||||
| 公司事件簿2026 ｜ 2022 | ||||||||||
| － 2026年1月，集团以1.59亿元人民币向控股股东力高集团(01622)(持有集团75%权益)收 购11个项目的一批停车位、住宅单位及零售单位，以悉数抵销力高集团结欠集团未偿还可退还保证金 6800元人民币及未收取应收服务费总金额最高达1.59亿元人民币。 － 2026年7月，集团被贷款人中万国际以4512万元执行担保及收购被抵押股份中的24%股权。完成後 ，控股股东力高集团(01622)持有集团权益由75%减至51%。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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