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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要在中国从事投资控股、物业发展、物业投资及物业管理业务。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 截至2026年6月止六个月，集团营业额上升6.3%至65.97亿元(人民币；下同)，业绩转盈为亏 ，录得股东应占亏损71.49亿元。期内，集团业务概况如下： （一）业绩由毛损转为毛利，录得毛利1549万元，毛利率为0.2%； （二）物业发展：营业额增加66.9%至38.66亿元。期内，交付可售楼面面积上升52%至51.6 万平方米。不包括车位销售，平均入帐销售价格下跌24.5%至每平方米8300元； １﹒北京：营业额下跌75.1%至2.47亿元，经营亏损收窄50.5%至2.54亿元； ２﹒环渤海：营业额增加4倍至29.52亿元，经营亏损收窄97.3%至2225万元； ３﹒华东：录得负收入188万元，经营亏损收窄89.9%至2.24亿元； ４﹒华南：营业额减少18.7%至5.29亿元，经营亏损收窄87.9%至2.49亿元； ５﹒华中：营业额下跌57.5%至3.05亿元，业绩转亏为盈，录得经营溢利7348万元； ６﹒华西：营业额下跌65.9%至7385万元，业绩转亏为盈，录得经营溢利3376万元； ７﹒期内，集团协议销售总额减少39%至81.4亿元，协议销售楼面面积下跌20%至67.6万 平方米。不包括车位销售，平均销售价格下降30%至每平方米13,300元； ８﹒於2026年6月30日，集团土地储备为2450万平方米，应占权益部分为1283万平方米 ；平均土地成本为6200元； （三）物业投资：营业额下跌5.5%至1.36亿元，经营溢利减少46%至6551万元； （四）物业管理：营业额下跌6.5%至12.6亿元，经营亏损扩大1.7倍至1.22亿元； （五）於2026年6月30日，集团之现金资源总额为63.73亿元，总贷款为503.91亿元，流动 比率为0.87倍。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2023年2月，集团以15.84亿元人民币收购位於山东省济南市北湖核心区四幅土地的全部股权连贷款 ，该等土地总占地面积为13.75万平方米，总建筑面积约为53.46万平方米，作住宅及商业用途。 － 2023年7月，集团以6.26亿元人民币向远洋服务(06677)(集团持有其67.57%权益)出 售一篮子物业资产，而代价将与应收款项全数抵销。该等资产包括位於北京、环渤域及华东区域的4961个 车位，以及位於环渤海及华西区域的168项商用物业，总建筑面积合共约1.29万平方米。预期出售事项 不会录得盈亏。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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