按盘价 
| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要从事物业发展、物业投资及小额贷款业务。 （１）商业园及园区设施：深圳威新软件科技园位於深圳商新技术产业园的优质地段，紧邻深港西部通道大桥 ，是集团商业园的旗舰项目； （２）房地产发展及管理：集团主要在中国发展房地产项目及提供物业管理服务。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３年度，集团营业额上升６９﹒４％至１７４﹒５２亿元（人民币；下同），股东应占溢利下降 ８５﹒３％至３﹒４３亿元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利增长５４﹒６％至３６﹒１３亿元，毛利率则减少２个百分点至２０﹒７％； （二）物业发展：营业额上升８２﹒６％至１６２﹒６４亿元，占总营业额９３﹒２％，分部溢利减少 ５４﹒５％至１０﹒５４亿元。营业额增加主要是年内销售物业交付之面积增加所致； １﹒截至２０２３年１２月３１日，集团实现合约销售总额达３５５﹒７８亿元，减少４２％，合约销 售面积合共２５２﹒２万平方米，下降１５％；销售均价下跌３２％至每平方米１４﹐１００元； ２﹒於２０２３年１２月３１日，集团土地储备合共１６０７万平方米，其中２７％位於北京、上海、 广州及深圳四个一线城市；５６％为二线城市（包括南京、苏州、杭州、青岛、武汉、长沙、成都 、徐州、南昌、昆明、济南、温州等）；余下１７％为三线及其他城市； （三）物业投资及管理：营业额增加５﹒３％至１１﹒８９亿元，占总营业额６﹒８％，分部溢利则减少 ３﹒６％至２０﹒７７亿元； （四）企业费用：并无录得营业额，分部亏损扩大１１﹒２倍至１﹒１７亿元； （五）於２０２３年１２月３１日，集团之存款、银行及现金结余为２４﹒５４亿元，银行及其他贷款总额为 １１４﹒５３亿元。债务净额比率（债务净额除以权益总额（包括非控股股东权益））为６７％（ ２０２２年１２月３１日：６５％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本 |
|