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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要从事物业发展、物业投资、物业管理及商业营运。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０１９年度，集团营业额上升６﹒４％至６５﹒９１亿元（人民币；下同），股东应占溢利增长５﹒４％至 ７﹒９２亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利微升０﹒７％至１８﹒９９亿元，毛利率下降１﹒６个百分点至２８﹒８％； （二）物业发展：营业额上升６﹒２％至６５﹒０３亿元，占总营业额９８﹒７％，分类溢利下降４﹒６％至 １３﹒８９亿元； １﹒年内，集团合同销售额增长２９﹒１％至１２１亿元，建筑面积增加６８﹒１％至１２１﹒７万平 方米，整体平均税前售价为每平方米１０﹐０００元，较去年减少２２﹒５％。集团已交付物业的 已确认销售的销售额为６９﹒３７亿元，上升６﹒２％，已交付了建筑面积８９﹒８万平方米，增 加５４％； ２﹒截至２０１９年１２月３１日，集团之手头项目（已竣工、发展中或持作发展）提供之可售建筑面 积合共８８０万平方米，估计可变现价值合共４３３亿元。目前，集团持有十三个发展中项目，并 可於２０２０年推出预售，以及三个已竣工项目可即时出售； ３﹒截至２０１９年１２月３１日，集团之项目组合与潜在土地储备之总建筑面积为２８００万平方米 ； （三）物业投资：营业额上升４５﹒７％至２８５４万元，分类溢利增长１﹒４倍至１８０７万元。於 ２０１９年１２月３１日，集团在重庆、南宁、广州及香港持有七项投资物业，总建筑面积为３３﹒８ 万平方米，总公平价值为３５﹒１２亿元； （四）物业管理：营业额增长２３﹒２％至５１０２万元，业绩转亏为盈，录得分类溢利３３４万元； （五）商业营运：营业额上升６﹒５％至８９３万元，业绩转亏为盈，录得分类溢利２０６万元； （六）於２０１９年１２月３１日，集团持有现金及现金等值项目１５﹒７２亿元，债务总额为６２﹒６１亿 元。流动比率为１﹒２８倍（２０１８年１２月３１日：１﹒２７倍），净债务比率（债务净额除以权 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３年９月，集团提出债务重组建议，并拟透过百慕达计划和香港计划实施。建议计划涵盖三类现有债务 ，包括２０２２年７月到期的２﹒４７亿美元有抵押高级票据、无抵押债务和中期债券。而计划票据 （２０２９年计划票据及２０３０年计划票据）和经修订中期债券可在各自到期日之前通过债转股、８项特定 资产处置、特殊目的公司债转股及７项变现特定资产处置的方式偿还、赎回、清偿和∕或抵销。计划生效後， 计划债权人将全数解除现有债务的所有索偿。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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