00606 中骏商管
实时 按盘价 不变0.295 0.000 (0.000%)
集团简介
  - 集团於2021年7月由中骏集团控股(01966)分拆上市,主要在中国从事提供商业物业管理及运营服
    务,以及住宅物业管理服务。
  - 商业物业管理及运营服务包括:
    (1)基本商业物业管理服务:清洁、安保、维修保养、租户援助、营销及推广服务;
    (2)开业前管理服务:市场研究及定位、前期谘询及规划、建筑设计谘询、租户获取及开业准备服务;
    (3)其他增值服务:租户管理、租金收款、停车场管理、广告位及其他公共区域管理服务、物业租赁服务。
  - 住宅物业管理服务包括:
    (1)基本住宅物业管理服务:清洁、安保、园艺及维修保养服务;
    (2)非业主增值服务:於预售活动期间向物业开发商提供预售管理服务,如为预售样板房及售楼处提供清
       洁、安保及保养服务,以及交付前验收服务;
    (3)社区增值服务:家政及清洁服务,以及停车场管理、会所运营及公共区域增值服务。
  - 集团所管理的物业项目主要分布於长江三角洲经济区(上海、扬州、南京、合肥、泰州及苏州),以及海峡西
    岸经济区(泉州、莆田及厦门)及环渤海经济区(北京)等地。
  - 集团的客户包括中骏集团控股及附属公司,以及其他物业开发商、业主、住户及租户。
  - 集团会将若干服务(如清洁、安保、园艺及维修保养服务)外包予分包商。
业绩表现2023  |  2022  |  2021  |  2020  |  2019
  - 2023年度,集团营业额增加5﹒5%至12﹒48亿元(人民币;下同),股东应占溢利增加23﹒5%
    至2﹒57亿元。年内,集团业务概况如下:
    (一)整体毛利下跌4﹒7%至4﹒1亿元,毛利率增加3﹒6个百分点至32﹒8;
    (二)商业物业管理及运营服务:营业额增加5﹒1%至4﹒16亿元,占总营业额33﹒3%;
    (三)住宅物业管理服务:营业额上升5﹒7%至8﹒32亿元,占总营业额66﹒7%;
    (四)截至2023年12月31日,集团在管商业物业为19个,总签约住宅项目为223个,在管住宅项
       目173个,总签约建筑面积为4310万平方米,在管建筑面积为2790万平方米;
    (五)於2023年12月31日,集团之现金及现金等价物为11﹒57亿元。
公司事件簿2023  |  2021
  - 於2021年6月,集团业务发展策略概述如下:
    (一)计划寻求战略性收购或合营企业机会,以拓展业务及提高运营效率,当中主要侧重於为海峡西岸经济区
       、长江三角洲经济区、环渤海经济区、粤港澳大湾区及中西部地区,目标包括为工业园及公共设施提供
       服务的物业管理公司,以及提供清洁、安保、老人护理及家政服务的专业服务公司;
    (二)计划继续技术投入以提升服务质量、运营效率及客户体验,包括拟测试新的AI安保机器人、清洁机器
       人及AI接待员,以及拟在选定住宅物业中安装面部识别系统及具有自动车牌识别功能的智能停车系统
       ;
    (三)计划通过取得专业服务提供商、建立内部团队及与第三方合作,以扩大服务规模及种类,如提供停车场
       销售协助服务、房地产经纪服务、家政、空气净化及老人护理服务、家居装饰及总承包装修服务。
  - 2021年7月,集团发售新股上市,估计集资净额20﹒38亿港元,拟用作以下用途:
    (一)约50%用於战略收购及投资其他物业管理公司及服务提供商;
    (二)约25%用於投资科技;
    (三)约10%用於扩展价值链上业务,及多元发展增值服务种类;
    (四)约5%用於吸引、培养和挽留人才;
    (五)约10%用於营运资金。
股本变化
生效日期事项股数 / 类别发行价备注
02/07/2021配售 / 发行575,000,000 普通股HKD 3.700新上市;包括7500万股超额配售股份
股本
发行股数1,935,000,000
备注: 实时报价更新时间为 14/06/2024 17:59
  港股实时基本市场行情由香港交易所提供; 香港交易所指定免费发放实时基本市场行情的网站。
证券代号
公司名称(中/英/关键字)
行业