集团简介 | ||||||||||||||||||||
- 集团主要在中国从事提供物业管理服务、社区相关服务及物业开发商相关服务。 - 物业管理服务包括安保、维修保养、保洁及园林景观维护。 - 社区相关服务方面,集团提供家居服务,并向第三方出租停车位,及将游泳池与广告位等公共设施外包予分包 商。当中,家居服务包括多种住户服务,如物业维修及保养、装修及拎包入住服务、家政及清洁服务、电费收 缴等,以及多种社区酒店及其他服务,如购物协助、酒店及餐饮、社区活动及营运。 - 物业开发商相关服务方面,集团为物业开发商和物业管理公司提供销售协助及谘询服务,例如在物业项目营销 阶段时提供示范单位管理服务及访客接待服务。 - 集团主要管理住宅物业,亦有管理商业物业及其他类型公共设施。 - 集团或会将安保、保洁、绿化及维修保养服务外包予第三方分包商。 | ||||||||||||||||||||
业绩表现2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | ||||||||||||||||||||
- 2019年度,集团营业额上升10﹒6%至2﹒48亿元(人民币;下同),股东应占溢利则减少 18﹒3%至1379万元。年内业务概况如下: (一)年内录得上市相关开支1769万元;整体毛利上升4﹒5%至8413万元,毛利率下降2个百分点 至33﹒9%; (二)物业管理服务:营业额上升8﹒4%至1﹒6亿万元,占总营业额67﹒8%,毛利增加3﹒9%至 5030万元,毛利率下降1﹒3个百分点至29﹒9%; (三)社区增值服务:营业额下跌2﹒1%至5411万元,占总营业额21﹒8%,毛利减少0﹒8%至 2971万元,毛利率增加0﹒7个百分点至54﹒9%; (四)非业主增值服务:营业额增长85﹒9%至2579万元,毛利增加90﹒4%至413万元,毛利率 上升0﹒4个百分点至16%; (五)於2019年12月31日,集团在中国11个城市管理36个物业管理项目,总订约建筑面积超过 820万平方米及总收费管理建筑面积为660万平方米; (六)於2019年12月31日,集团的银行结余及现金为2亿元,除租赁负债411万元外,并无任何借 款。流动比率为1﹒76倍(2018年12月31日:1﹒25倍)。 | ||||||||||||||||||||
公司事件簿2022 | 2021 | 2019 | ||||||||||||||||||||
- 於2019年6月,集团业务发展策略概述如下: (一)拟加强服务范围,当中包括与分包商合作提供无人超市、儿童护理及社区集体采购服务; (二)寻求策略投资及并购机会,以扩展服务种类及物业组合规模。 - 2019年7月,集团发售新股上市,估计集资净额7710万港元,拟用作以下用途: (一)约3990万港元(占51﹒8%)用於收购物业管理公司; (二)约590万港元(占7﹒7%)用於投标新物业管理项目、合同谈判及执行; (三)约1780万港元(占23﹒1%)用於投资技术及智能社区; (四)约1110万港元(占14﹒4%)用於拓展增值服务业务; (五)约240万港元(占3%)用於营运资金。 | ||||||||||||||||||||
股本变化 | ||||||||||||||||||||
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股本 |
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