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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团乃中国优质房地产项目的大型发展商，於中国优越地段发展高端房地产。业务包括发展住宅物业、零售物 业、办公楼及酒店。项目位於上海、北京、哈尔滨、南京、福州及中国其他快速发展城市。 － 集团在中国大陆首创了房地产“滨江模式＂，将景观、亲水、园林和建筑等各种元素融合进每一个家庭的日常 生活。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 截至2026年6月止六个月，集团营业额下跌26.1%至109.61亿元(人民币；下同)，股东应占 亏损收窄30.7%至61.87亿元。期内，集团业务概况如下： （一）整体毛损收窄96%至3610万元； （二）物业开发及投资： １﹒上海世茂：营业额下跌78.4%至7.77亿元，业绩转亏为盈，录得经营利润1.65亿元； ２﹒其他：营业额减少11.1%至68.67亿元，经营亏损收窄17.2%至42.19亿元； ３﹒期内，集团合约销售额达82.08亿元，累计销售总面积为66.8万平方米； ４﹒期内，集团在建面积为883万平方米，竣工面积为32万平方米； （三）世茂服务：营业额下跌7.4%至33.5亿元，业绩转盈为亏，录得经营亏损1.01亿元；於 2026年6月30日，集团在管建筑面积为1.9亿平方米，合约建筑面积为3.07亿平方米； （四）於2026年6月30日，集团之现金及银行结余(包括受限制现金)合共为108.44亿元，借贷 总额为1761.43亿元。流动比率为1倍(2025年12月31日：1倍)，资产借贷比率(借 贷总额除以总资产)为51.4%(2025年12月31日：51%)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2025年7月，集团以1.562亿元人民币出售北京富华运通房地产开发全部50%股权连债权，该公司 主要业务为开发位於北京市通州区运河核心区的综合商业及商用综合体，包括一个商业中心及13幢办公楼， 建筑面积约为15.9万平方米。预期出售事项录得5200万元人民币利润。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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