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| 集团简介 |
| － 集团业务分类如下： （１）建筑及楼宇保养工程：主要於香港从事建筑、室内装修、楼宇翻新及保养工程及提供建筑信息模拟服务 ，及於香港及中国内地提供智能化设施管理服务； （２）房地产：於中国内地从事房地产开发及房地产投资，及於香港及中国内地提供物业管理服务； （３）其他业务：创业基金投资及其他。 |
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 |
| － ２０２２年度，集团营业额增长１９﹒７％至６３﹒０７亿元，业绩转盈为亏，录得股东应占亏损２﹒３２亿 元。年内，集团业务概况如下： （一）建筑及保养工程：营业额上升２２﹒２％至６０﹒３２亿元，占总营业额９５﹒６％，分部溢利增长 ７﹒１％至５﹒５５亿元； １﹒年内，集团於香港及澳门取得总值７９亿元的新合约； ２﹒於２０２２年１２月３１日，集团持有的手头合约总值为２４４亿元，未完成的合约总值为１６２ 亿元； （二）房地产：营业额减少１６﹒９％至２﹒７５亿元，分部亏损扩大２﹒９倍至３﹒６４亿元； １﹒年内，集团完成出售南京瑞安翠湖山最後两个总楼面面积为８２２平方米的别墅式楼房单位及１４ 个车位，项目３４４个总楼面面积为９６﹐３０１平方米的别墅式楼房单位已全部售罄。天津威尼 都二期可出售的４８６个零售舖位和１８４个家居式办公单位中，集团已完成销售１９５个零售舖 位及１６７个家居式办公单位，总楼面面积分别为７１６０平方米及１１﹐３３８平方米； ２﹒於２０２２年１２月３１日，集团於中国内地持有６个项目，物业组合应占总楼面面积为 ３９﹒７２万平方米，其中已竣工物业占３８﹒０３万平方米，发展中物业占１﹒６９万平方米； （三）其他业务：并无录得营业额，业绩转盈为亏，录得分部亏损４０００万元； （四）於２０２２年１２月３１日，集团持有银行结余、存款及现金１４﹒５１亿元，而银行及其他贷款总额 为３０﹒５２亿元。净负债比率（以银行及其他贷款净额除以股东股本权益计算）为６０﹒９％（ ２０２１年１２月３１日：４６﹒９％）。 |
| 公司事件簿2019 |
| － ２０１９年４月，集团以３５００万元向控股股东罗康瑞收购瑞安物业管理服务全部权益，其主要於香港从事 提供物业管理服务。 － ２０１９年５月，集团以１﹒４８亿元人民币（约１﹒７３亿港元）向瑞安房地产（００２７２）出售好易发 ５８％权益连股东贷款，预期录得出售收益４９００万港元。完成後，集团持有该公司权益减至４２％，其持 有於南京从事水泥生产及销售之南京江南水泥６０％权益，并将按持股比例向该公司提供最高３０００万元人 民币（约３５１０万港元）之股东贷款。 － ２０１９年７月，集团以４５５０万元人民币（约５１８７万港元）出售两个位於成都市之物业，总楼面面积 为３６００平方米，预期录得出售收益６６９万元人民币（约７６３万港元）。 － 同月，集团以３﹒８７亿元出售位於九龙观塘伟业街的商业大厦物业，总楼面面积约２﹒８万平方尺，原作投 资用途。预期出售事项带来１８２０万港元收益。 |
| 股本 |
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