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| 集团简介 | |||||||||||||||
| － 集团於２０１９年１２月由时代中国控股（０１２３３）分拆上市，主要在中国从事提供物业管理服务及相关 服务。 － 集团的业务线分类如下： （１）物业管理服务：包括安保、清洁、园艺、维修及保养服务； （２）非业主增值服务：包括施工现场服务（谘询及安保）、物业协销服务（售前谘询、样板间管理、组织销 售活动及访客接待），及交付前的单位清洁服务； （３）社区增值服务：包括公共空间租赁、停车位管理，以及生活服务（社区购物、帐单支付服务、家电维修 及保养等）； （４）其他专业服务：包括电梯服务（电梯销售、安装、维修及保养）、智能化工程服务（智慧园区开发及管 理、软件开发、硬件安装管理及若干维护服务），以及市政环卫服务（城乡道路清洁及垃圾管理）。 － 集团会将清洁、园艺、消防系统维护、部分维修及保养等服务外包给分包商。 | |||||||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | |||||||||||||||
| － ２０２３年度，集团营业额减少５﹒２％至２４﹒７１亿元（人民币；下同），股东应占亏损收窄５﹒６％至 ２﹒０２亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利下降７﹒２％至５﹒１６亿元，毛利率下跌０﹒５个百分点至２０﹒９％； （二）物业管理服务：营业额上升１﹒４％至１８﹒８６亿元，占总营业额７６﹒３％。於２０２３年１２月 ３１日，集团在管物业项目（不含城市公共服务２３个项目）８６４个，在管建筑面积为１﹒１１亿平 方米； （三）社区增值服务：营业额下降１８﹒２％至３﹒１亿元，占总营业额１２﹒５％； （四）非业主增值服务：营业额减少５５﹒６％至６９５６万元； （五）其他专业服务：营业额下跌１﹒８％至２﹒０７亿元； （六）於２０２３年１２月３１日，集团之现金及现金等价物为９﹒１９亿元，除租赁负债８６４万元外，并 无任何其他计息借款。流动比率为１﹒８３倍（２０２２年１２月３１日：１﹒８倍）。 | |||||||||||||||
| 公司事件簿2020 ｜ 2019 | |||||||||||||||
| － ２０２０年４月，集团以１﹒４２亿元人民币（约１﹒５６亿港元）增持广州市时代融信小额贷款７０％权益 至全资持有。该公司主要於广东省广州市从事小额信贷业务。同月，增持事项已告终止。 － ２０２０年１２月，集团以２﹒９７亿元人民币（约３﹒５１亿港元）收购成都合达联行科技４９％权益，其 全资持有於中国提供物业管理服务及城市公共服务的成都合达联行物业服务；２０２１年４月，集团进一步以 １﹒９４亿元人民币（约２﹒３１亿港元）增持成都合达联行科技３１％权益至８０％。 | |||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||
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| 股本 |
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