過往專欄

2017-06-23

新居屋攪珠 18歲大專女中頭籌或無得揀樓

　　【晴報專訊】新一期居屋接獲逾10萬份申請，超額認購49倍，單身申請便佔57％。房委會昨攪珠決定揀樓次序，一名以白表單身首次申請的18歲大專女生「中頭籌」，抽中首個號碼「36」，其母表明會付首期兼供樓。惟申請眾多，白表人士只有抽中首個號碼才有揀樓機會，但屬揀樓次序最後的白表單身族，可能機會渺茫。

新居屋昨日攪珠，黃遠輝（左）指要照顧不同類別申請人，但未有正面回應會否增加單身配額。

　　新居屋昨早攪珠，超額認購49倍，即50人爭一個單位。住私樓的18歲賴小姐，首次以白表單身申請，一擊即中首個號碼「36」，與母親在場興奮尖叫，賴太形容「好似發緊夢」。她原本目標是競爭較少的梅窩居屋，現或考慮轉投彩虹居屋，預算300萬元以下，會為女兒付首期，即使女兒投身社會後未有能力供款，都會代她供樓。

首入紙一擊即中慈母代供樓

　　今期居屋共接獲104,654萬份申請表，當中綠表為12,528份，佔整體12％，白表為92,126份，佔88％；另外家庭申請佔43％，為45,060份，單身佔57％，共59,594份，綠、白表單身申請分別約4,200份及5.5萬份。即使各預留50個配額予綠、白表單身，白表單身仍要每1,100人爭1個單位。房委會資助房屋小組主席黃遠輝指，單身申請者比例較高，但單位有限，只能設有限配額。對於會否考慮提高單身配額，他稱居屋數量少，需照顧不同類別申請人。

家有長者申請人揀樓排第一

賴太（右）形容抽中頭籌，「比中六合彩更開心」。

　　雖然賴小姐「中頭籌」，也不一定可選到心儀單位。按攪珠方式，共有100個分組號碼，以申請人數除以100計算，即整體綠表每個分組號碼有125人，白表則有921人。新居屋計及餘貨單位共2,108個，按綠、白表各一半配額計算，一般綠表家庭要抽中首8個號碼才有機會揀樓，白表家庭更要是首1個號碼才有望揀樓。

　　另外，房委會預留600個配額予「家有長者」的申請者，按揀樓次序，是排行第一揀樓組別，白表單身人士則排行最後，換言之競爭十分激烈。

　　房委會指，因新居屋於去年12月以市價作定價，但去年底至今樓價升約9％，故揀樓時將根據市況調整折扣率。

2資助房屋項目年底推

　　房協將於今年底推出2個資助房屋項目，分別位於將軍澳港鐵調景嶺站及輕鐵屯門石排站附近，提供620個單位，最快2020年落成入伙。

　　兩個屋苑的設計與早前推售的沙田綠怡雅苑相若，單位設露台、會所等。將軍澳項目為33層高，提供約330個單位，屯門項目則約30層高，提供約290個單位。單位實用面積約300至600平方呎，定價則暫未公布。資產及入息限額料與新居屋看齊，單身入息為2.6萬元，資產限額為85萬元，2至9人家庭入息則為5.2萬元，資產限額是170萬元，綠白表比例估計為3比7。