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2017-10-19

陳帆:8月樓價僅升0.4% 新辣招調控見成效

  【晴報專訊】港府自去年11月落實新辣招,當局昨指調控已見成效,過去數月樓價升幅已放緩,須繳付印花稅的宗數大減15%。至於有關綠置居景泰苑樓宇質素問題的投訴,當局稱目前有7伙涉牆身滲漏,承建商已於上月初完成修繕。

 

陳帆表示政府會努力縮短輪候時間,令公屋資源得到合理運用。

 

  運輸及房屋局局長陳帆表示,去年1月至11月期間,須繳付雙倍從價印花稅或新住宅印花稅的住宅物業交易宗數,約佔總交易宗數的26%;至推出新辣招後,去年12月至今年9月,則跌至佔總交易宗數的11%。而「一約多伙」佔總交易宗數的比例,亦由今年3月及4月分別約2.5%及2.7%,下降至9月的0.2%。

 

  他指出,雖然現時樓價仍高企,但過去數月升幅已有所放緩,去年9月及10月樓價的按月升幅,分別為3.1%及2.7%,而今年7月和8月的按月升幅,則分別為0.3%及0.4%。

 

景泰苑已完成修繕

 

景泰苑業主指樓宇質素頻現問題。

 

  但他稱,金管局留意到父母幫助子女買樓的情況趨增,認為父母以積蓄協助子女置業並無問題,但若通過銀行將自身的物業加按或再按,以取得資金為子女支付首期,甚或為申請按揭貸款的子女作貸款擔保,則會增加銀行體系的風險。至於「借人頭」買樓的情況,他說,借用他人名義購入物業以減輕稅務負擔,不但會觸犯法律,日後或會就有關物業的業權問題引起爭拗,稅務局一直有密切監察,並已跟進個別個案。

 

  另外,陸續入伙的首批綠置居景泰苑單位,被業主投訴樓宇質素頻出現問題。陳帆指,房委會接獲的損壞情況報告,多涉及細微瑕疵及表面污漬,而牆身滲漏則涉及7個單位,承建商在8月底收到報告後,已即時進行修補及外牆噴水測試,9月初已完成修繕。

 

 

 

轉載自: 晴報

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