集团简介 | ||||||||||
- 集团为长江实业(集团)及和记黄埔重组方案下,持有经合并房地产业务之公司,以介绍形式及实物分派形式 由长和(00001)分拆上市。主要业务涵盖物业发展及投资、酒店及服务套房业务、基建及实用资产业务 。 | ||||||||||
业绩表现2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | ||||||||||
- 2022年度,集团营业额下降9﹒3%至563﹒41亿元,股东应占溢利增加2﹒1%至216﹒83亿 元。年内,集团业务概况如下: (一)年内,房地产投资信托公平值录得亏损11﹒78亿元,去年同期录得收益5﹒08亿元;投资物业公 平值录得溢利9﹒67亿元,去年同期录得溢利15﹒13亿元; (二)物业销售: 1﹒营业额(包括摊占合资企业)下降31﹒9%至257﹒56亿元。其中,香港物业销售收入减少 7﹒7%至145﹒11亿元,内地物业销售收入下跌54﹒4%至99﹒16亿元,海外物业销 售收入上升2﹒8倍至13﹒29亿元。物业销售包括香港Sea to Sky和21 Borrett Road第1期的住宅单位及车位销售; 2﹒物业销售收益贡献(包括摊占合资企业)减少43%至103﹒39亿元。其中,来自香港之物业 销售收益减少8﹒9%至63﹒74亿元,来自内地之物业销售收益下跌65﹒9%至37﹒99 亿元,来自海外之物业销售收益上升15﹒6倍至1﹒66亿元; 3﹒於2022年12月31日,集团已签订合约但尚未确认之物业销售金额(包括摊占合营企业)为 148﹒86亿元,当中香港占81﹒82亿元、内地占35﹒1亿元及海外占31﹒94亿元; 4﹒於2022年12月31日,集团拥有可开发土地储备(包括合作发展项目之发展商权益,但不包 括农地及已完成物业)7500万平方尺,其中700万平方尺、6400万平方尺及400万平 方尺分别位於香港、内地及海外; (三)物业租务: 1﹒营业额(包括摊占合资企业)下跌12﹒7%至58﹒43亿元; 2﹒物业租务收益贡献(包括摊占合资企业)减少17﹒2%至46﹒9亿元。其中,来自香港之物业 租务收益下跌9﹒9%至39﹒23亿元,来自内地之物业租务收益下降35%至3﹒71亿元, 来自海外之物业租务收益减少46﹒3%%至3﹒96亿元。於2022年12月31日,集团持 有1710万平方尺之投资物业组合(包括摊占合营企业,但不包括车位),其中写字楼占450 万平方尺,零售占490万平方尺及工业占590万平方尺; (四)酒店及服务套房业务:营业额(包括摊占合资企业)上升19﹒1%至32﹒28亿元。收益贡献(包 括摊占合资企业)增长42﹒1%至5﹒67亿元。年内,酒店平均入住率上升至58%,服务套房以 长租住客为主,平均入住率维持在90%; (五)物业及项目管理:营业额(包括摊占合资企业)增加0﹒9%至8﹒96亿元,收益贡献(包括摊占合 资企业)增加2%至3﹒62亿元。於2022年12月31日,集团所管理之已落成物业楼面总面积 为2﹒66亿平方尺; (六)英式酒馆业务:营业额(包括摊占合资企业)增加46﹒6%至209﹒39亿元,录得经营溢利(包 括摊占合资企业)8﹒35亿元。於2022年12月31日,集团英式酒馆业务包括两间酿酒厂及 2700间由Greene King於英格兰、威尔斯及苏格兰经营的英式酒馆、餐厅及酒店; (七)基建及实用资产业务:营业额(包括摊占合资企业)上升9﹒7%至228﹒89亿元,收益贡献(包 括摊占合资企业)增加8%至74﹒86亿元; (八)已终止业务-飞机租赁:飞机租赁录得税後溢利20﹒56亿元,包括出售飞机资产获利14﹒68亿 元; (九)於2022年12月31日,集团持有银行结存及定期存款为612亿元,银行及其他借款总额为 486亿元。 | ||||||||||
公司事件簿2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | ||||||||||
- 2019年8月,集团提出以每股现金850便士(相等於80﹒8港元)收购伦敦上市公司Green King Plc(现时由集团持2﹒9%权益)余下全部权益及将予发行的股份,涉资约27亿英镑(相等 於252亿港元),并拟取消其於伦敦证券市场的上市地位。该公司为英国酿酒厂及英式酒馆营运商,於英格 兰、威尔斯及苏格兰等经营超过2700间英式酒馆、餐厅及酒店,其3个主要业务分支为「Pub Company(英式酒馆公司)」、「Pub Partners(英式酒馆合作夥伴)」及 「Brewing & Brands(酿酒及品牌)」。 | ||||||||||
股本变化 | ||||||||||
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股本 |
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