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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要从事物业发展、物业投资、物业管理、酒店及餐饮业务、戏院、百货店及文化中心业务、水路客货运 业务，以及健康业务等。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２１年度，集团营业额减少３６﹒３％至３５５﹒４５亿元（人民币；下同），业绩转盈为亏，录得股东 应占亏损１２７﹒２７亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利下降７０﹒９％至４６﹒２８亿元，毛利率下跌１５﹒５个百分点至１３％； （二）物业发展：营业额下降４０﹒３％至３０５﹒６６亿元，占总营业额８６％，业绩转盈为亏，录得分部 亏损９２﹒８亿元； １﹒年内，集团的合约销售减少１３﹒６％至９２３﹒５２亿元，已售总建筑面积减少８﹒２％至 ５６６万平方米； ２﹒年内，集团发展中项目共有１１１个，建筑面积合共为１６５０万平方米； ３﹒於２０２１年１２月３１日，集团总土地储备为２９１８万平方米，其中５９％的土地储备位於粤 港澳大湾区内； （三）物业投资：营业额减少１２﹒２％至４﹒７７亿元，业绩转盈为亏，录得分部亏损１５﹒１７亿元。於 ２０２１年１２月３１日，集团持有１２个投资物业项目，总建筑面积为１０７万平方米，其中有总建 筑面积４８万平方米的完工投资物业用作租赁用途； （四）物业管理：营业额增长５８﹒３％至２１﹒３６亿元，分部亏损扩大２﹒７倍至６４８０万元。於 ２０２１年１２月３１日，集团管理总建筑面积９０３０万平方米； （五）酒店及餐饮：营业额增加３０﹒５％至３﹒４４亿元，业绩转盈为亏，录得分部亏损８３７万元； （六）剧院、百货店及文化中心：营业额上升３０﹒２％至２﹒０６亿元，分部亏损收窄３５﹒９％至 ３﹒９７亿元； （七）水路客货运：营业额上升３９﹒４％至５﹒９２亿元，业绩转亏为盈，录得分部溢利１﹒４５亿元； （八）健康：营业额增长８﹒１％至５﹒３１亿元，分部溢利上升１﹒６倍至６８８９万元； （九）於２０２１年１２月３１日，集团的现金及银行存款为１６３﹒７１亿元，总借款为１３１７﹒０７亿 元。流动比率为１﹒２倍（２０２０年１２月３１日：１﹒８倍），杠杆比率（即负债净额（总借款扣 除现金及银行结余、长期及短期银行存款及受限制现金）与资产总值比率）为３９﹒８％（２０２０年 １２月３１日：２４％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２１年３月，集团以总代价１３０亿元人民币（约１５５﹒２１亿港元）向主席兼主要股东郭英成收购北 京耀辉置业全部权益，其持有位於北京朝阳区之房地产项目，总建筑面樍２０﹒１６万平方米，包括商务公寓 、住宅、零售、酒店、公共设施及停车场。 － ２０２１年４月，集团以１﹒４６亿元（相等於每股＄０﹒４５）向曾力收购鹏程亚洲（００９３６） ３﹒２４亿股，占已发行股本３０﹒６％。完成後，集团持有鹏程亚洲３０﹒６％权益，连同一致行动人士 Ｅｘｃｅｌ Ｒａｎｇｅ（由郭晓亭、郭晓欣及郭灏丽各持３３﹒３％权益）则合共持有鹏程亚洲５６﹒６％ 权益。集团并以每股＄０﹒４５向余下鹏程亚洲股东提出收购建议，涉资最多２﹒０７亿元，及拟维持鹏程亚 洲之现有业务及上市地位。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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