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| 集团简介 | ||||||||||||||||||||
| － 集团主要於中国从事物业发展、商业管理、物业管理、土地开发及长租公寓业务。 － 集团在厦门、上海设立双运营总部。 | ||||||||||||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | ||||||||||||||||||||
| － ２０２３年度，集团营业额下降２１﹒５％至２０９﹒６１亿元（人民币；下同），业绩转盈为亏，录得股东 应占亏损７９﹒９１亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利减少５１﹒４％至２６﹒３１亿元，毛利率下跌７﹒７个百分点至１﹒６％； （二）物业销售：营业额下降２２﹒８％至１９０﹒９６亿元，占总营业额９１﹒１％。年内交房面积减少 ９﹒１％至２３４万平方米，平均销售单价下跌１５﹒１％至每平方米８１５６元； １﹒年内，集团合同销售金额下降５２﹒９％至２７７﹒７５亿元，合同销售面积下跌５３﹒３％至 ２２９万平方米； ２﹒於２０２３年１２月３１日，集团连同其合营公司及联营公司拥有土地储备总规划建筑面积 ２９９０万平方米，集团应占土地储备总规划建筑面积２４２２万平方米，分布於５９个城市； （三）物业管理费收入增长１７﹒６％至１１﹒６４亿元； （四）项目管理收入减少３４﹒２％至１﹒７２亿元； （五）於２０２３年１２月３１日，集团之现金及银行存款结余为６４﹒４９亿元，贷款总额为３５９﹒０７ 亿元，净负债比率（净债务除以权益总额）为１４３﹒８％（２０２２年１２月３１日：７９﹒６％） 。 | ||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2021 ｜ 2019 | ||||||||||||||||||||
| － ２０２３年１１月，集团以１０﹒９亿元人民币向旗下中骏商管（００６０６）出售位於北京的奥莱购物商场 综合体物业，占地面积约２﹒７万平方米，总建筑面积约７﹒９万平方米。 － ２０２３年１２月，集团宣布已於２０２３年７月与银团就２﹒５５亿港元及８９１０万美元的多批次定期融 资订立融资协议，并以５﹒０４亿股中骏商管（００６０６）股份作为抵押，占其已发行股本２６％。因集团 未能支付已到期的分期本金及利息，构成交叉违约，并引发融资协议项下的违约事件，银团的抵押代理已接管 该等押记股份。 | ||||||||||||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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