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| 集团简介 | |||||||||||||||
| － 集团股份亦在深圳证券交易所上市，编号为０００００２。２０１４年６月，集团转换Ｂ股为Ｈ股，以介绍形 式於香港联交所上市。集团已获香港联交所豁免公众持股量不少於已发行股本１５％的规定。 － 集团主要在中国从事房地产开发、物业管理服务、租赁住宅服务以及商业开发与运营，项目覆盖北方区域（如 北京、天津、大连、长春等）、南方区域（如深圳、广州、厦门及惠州等）、上海区域（如上海、杭州、宁波 、南京等）及中西部区域（如成都、重庆、贵阳、乌鲁木齐等）。 | |||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － 截至２０２４年３月止三个月，集团营业额下跌１０％至６１５﹒９４亿元（人民币；下同），业绩转盈为亏 ，录得股东应占亏损３﹒６２亿元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利减少３７％至６６﹒６１亿元，毛利率下降４﹒６个百分点至１０﹒８％； （二）房地产开发：实现合同销售面积３９１﹒１万平方米，合同销售金额５７９﹒８亿元，分别下降 ３７﹒５％和４２﹒８％；结算面积为３１８﹒２万平方米，结算金额４６６﹒７亿元，分别下跌 ２６﹒７％和１３﹒８％；已售资源未竣工结算为２３２２﹒５万平方米，合同金额合计３５０１﹒５ 亿元； （三）租赁住宅收入增加７﹒３％至８﹒３３亿元；物流仓储收入增长１％至９﹒７亿元；商业开发与运营上 升２﹒３％至２３﹒８亿元； （四）期内，集团在建项目总计容建筑面积５６７５﹒７万平方米，权益计容建筑面积３５９２﹒９万平方米 ；规划中项目总计容建筑面积３１６９万平方米，权益计容建筑面积２０１９﹒５万平方米。此外，集 团还参与了一批旧城改造项目，按当前规划条件，总计容建筑面积合计３７３﹒９万平方米； （五）期内，实现新开工及复工计容面积１７０万平方米，竣工计容面积２６５﹒８万平方米； （六）於２０２４年３月３１日，集团之现金及现金等价物为８０８﹒２３亿元，另有已抵押及受限存款 ２２﹒４４亿元，净负债率为５９﹒３％。 | |||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２０年６月，集团以７０﹒４亿元人民币（约７７﹒１亿港元）减持全资附属公司广州市万溪企业管理 ５０％权益。该公司主要从事企业管理服务、企业总部管理、投资谘询服务、物业管理及房屋租赁。完成後， 集团持有广州市万溪企业管理权益将减至５０％，其不再作为集团附属公司入帐。 | |||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||
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| 股本 |
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