集团简介 | ||||||||||
- 集团於中国从事物业开发、物业管理、酒店营运及商业物业投资业务,核心业务为开发住宅物业,并主要於广 东、海南、云南及湖南省营运业务。 - 除物业销售及开发外,集团亦於营运两间酒店(包括广州卓思道酒店及从化卓思道温泉度假酒店),以及於番 禺拥有若干持作投资的商业物业。 | ||||||||||
业绩表现2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | ||||||||||
- 2023年度,集团营业额维持於5﹒13亿元(人民币;下同),股东应占亏损扩大1﹒5倍至18﹒35 亿元。年内,集团业务概况如下: (一)核数师对集团能否取得融资的审核凭证有限,或影响持续基准经营情况,故对集团财政报告不发表意见 ; (二)整体毛利减少37﹒4%至4606万元,毛利率下跌5﹒4个百分点至9%; (三)物业开发及销售:营业额下降2﹒8%至4﹒02亿元,占总营业额78﹒3%,毛利减少38﹒4% 至4320万元。年内,集团已交付总建筑面积增加23﹒6%至72﹐641平方米,平均售价下降 20%至每平方米5332元; (四)商业物业投资:营业额下降16﹒4%至521万元,毛利下跌34﹒4%至389万元; (五)酒店营运:营业额增加12﹒1%至7231万元,占总营业额14﹒1%,毛损收窄13﹒7%至 407万元; (六)物业管理:营业额上升17%至3372万元,毛利增加35﹒3%至304万元; (七)於2023年12月31日,集团之现金及银行结余总额为4﹒64亿元,银行及其他借款总额为 32﹒02亿元。净负债比率(按借款总额减现金及现金等价物以及受限制现金除以总权益的比率)为 175﹒9%(2022年12月31日:73﹒8%)。 | ||||||||||
公司事件簿2021 | 2019 | ||||||||||
- 於2019年11月,集团业务发展策略概述如下: (一)提升集团於现有市场的地位及有策略地发展至选定的市场(包括粤港澳大湾区及一带一路在中国内地所 覆盖地区,以及广州番禺、白云区及肇庆等地);亦计划开发更多元化的物业类型; (二)将集团的品牌打造为「360资产生活服务商」,为集团所有开发物业的业主提供全方位的便捷生活服 务; (三)维持多元化的土地收购策略,以抓紧最具营利能力的机会,例如参与旧村重建项目; (四)继续根据客户的偏好及需求设计产品,并透过市场推广、举办文化、艺术、经济分析活动、文化运动赛 事、跨品牌合作、举行宴会、赞助体育及慈善活动提高集团的品牌认知度及客户忠诚度; (五)采纳平衡及系统性的方针,以达致可持续及可营利的未来发展,并;继续秉持审慎的财务政策及积极管 理资本架构。 - 2019年12月,集团发售新股上市,估计集资净额13﹒24亿港元,拟用作以下用途: (一)约7﹒94亿港元(占60%)用作若干项目的开发成本; (二)约3﹒97亿港元(占30%)用作收购土地; (三)余额1﹒32亿港元(占10%)供作营运资金。 | ||||||||||
股本变化 | ||||||||||
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股本 |
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