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| 集团简介 | ||||||||||
| － 集团於２０１８年２月由雅居乐集团（０３３８３）分拆上市，主要在中国为中高端物业提供物业管理服务及 相关增值服务，在管物业组合包括住宅物业、商用物业（购物广场、写字楼、多用途综合体及酒店），以及旅 游地产（其为靠近旅游胜地或旅游景点并依托周边旅游资源如湖泊而开发的物业）。 － 集团主要经营以下三类服务： （１）物业管理服务：提供保安、清洁、绿化及园艺、维修及保养等服务，亦向地区物业管理公司提供顾问谘 询服务； （２）非业主增值服务：向物业开发商提供协销服务（包括礼宾接待、展示单位清洁、保安与维护、前期规划 与设计谘询服务）及广告、物业代理及房屋检验服务； （３）业主增值服务：向业主及住户提供生活服务（包括物业保养及维修、家政及清洁服务、装修及拎包入住 服务、购物协助、婚礼策划服务及旅游服务）及资产管理服务（包括停车位销售及安排住宅物业租赁） 。 － 此外，集团於２０１６年７月推出一站式服务平台，其包括「雅管家」、「雅商家」及「雅助手」移动应用程 式、雅管家微信服务、智能终端、智能楼宇管理系统、智能家居系统、智能停车系统、无人便利店及雅生活体 验中心。 | ||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | ||||||||||
| － ２０１９年度，集团营业额增长５１﹒８％至５１﹒２７亿元（人民币；下同），股东应占溢利上升 ５３﹒６％至１２﹒３１亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利增长４６％至１８﹒８３亿元，毛利率则下降１﹒５个百分点至３６﹒７％； （二）物业管理服务：营业额增长７４﹒２％至２８﹒３亿元，占总营业额５５﹒２％，毛利上升６０﹒９％ 至７﹒１５亿元，毛利率下降２﹒１个百分点至２５﹒３％； （三）外延增值服务：营业额上升２３﹒９％至１８﹒１２亿元，占总营业额３５﹒３％，其中，案场物业管 理服务收入上升３﹒９％至７﹒０２亿元，其他外延增值服务收入增长４０﹒９％至１１﹒１１亿元； 毛利上升２９﹒４％至９﹒０３亿元，毛利率提升２﹒１个百分点至４９﹒８％； （四）社区增值服务：营业额增长６８﹒１％至４﹒８５亿元，占总营业额９﹒５％，毛利增加７９﹒６％至 ２﹒６４亿元，毛利率提升３﹒５个百分点至５４﹒４％； （五）於２０１９年１２月３１日，集团总在管面积上升６９﹒４％至２﹒３４亿平方米；在管项目共 １１８０个，覆盖了全国２７个省、直辖市和自治区，以及９３个城市。截至２０１９年１２月３１日 止，集团合同面积达３﹒５６亿平方米，增长５５％； （六）於２０１９年１２月３１日，集团之现金及现金等价物为４２﹒０７亿元，借款总额为２１３０万元， 资本负债比率（借款总额除以权益总额）为０﹒３％（２０１８年：零）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | ||||||||||
| － ２０２２年１２月，控股股东雅居乐集团（０３３８３）以４﹒９亿元（相等於每股＄１０﹒１８）减持集团 ４８６０万股Ｈ股，占已发行股本３﹒４２％。完成後，雅居乐集团持有集团Ｈ股权益由５０﹒８６％减至 ４７﹒４４％。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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