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| 集团简介 | ||||||||||
| － 集团主要从事物业发展、物业投资、酒店业务及管理、停车场业务及设施管理、博彩及相关业务、证券与金融 产品投资，以及提供按揭服务。 | ||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － 截至２０２３年９月止六个月，集团营业额增长１﹒１倍至６２﹒９５亿元，股东应占溢利则下降５９﹒３％ 至２﹒３２亿元。期内，集团业务概况如下： （一）整体毛利增加８４﹒２％至１９﹒７５亿元，毛利率则下跌４﹒１个百分点至３１﹒４％； （二）物业发展：营业额增长２﹒２倍至４７﹒４６亿元，占总营业额７５﹒４％，分部溢利则下跌 １８﹒２％至８﹒５５亿元。於２０２３年９月３０日，集团发展中住宅物业之累计应占预售总值及未 入帐已订约销售为１４１亿元； （三）物业投资：营业额减少４﹒６％至５４２８万元，分部溢利则增长４﹒５倍至７８２５万元。期内，已 确认投资物业之公平值收益为４０００万元。於２０２３年９月３０日，集团之投资物业估值为８５亿 元； （四）酒店业务及管理：营业额上升３﹒４％至９﹒４２亿元，占总营业额１５％，分部溢利则下降 ８７﹒６％至３２５６万元。整体入住率增加１２﹒６个百分点至７３﹒６％，平均房租下跌２３％至 每晚７４７元；平均每间客房收入下降７％至５５０元； （五）停车场业务及设施管理：营业额下降５﹒２％至３﹒５６亿元，业绩转亏为盈，录得分部溢利５３５５ 万元。於２０２３年９月３０日，集团拥有或管理之泊车位组合约有１２万个泊车位。４０６个停车场 当中，２４个为自置停车场，包括８５５６个泊车位，其余１２万个泊车位於澳洲、纽西兰、英国、匈 牙利及马来西亚，根据与第三方停车场拥有人订立之管理合约经营； （六）博彩业务：营业额增长１４％至１﹒５１亿元，分部溢利则下跌２﹒７％至３４１３万元； （七）香港证券与金融产品投资：营业额下降５３﹒４％至１６６９万元，分部亏损收窄５８﹒３％至 ３５７５万元； （八）提供按揭服务：营业额增加６６﹒２％至２８７５万元，分部溢利增长４﹒４％至２６９９万元； （九）於２０２３年９月３０日，集团之银行及现金结余（包括有限制银行存款及金融机构存款）为 ２６﹒９９亿元，银行贷款、票据及债券总额为２８８﹒９７亿元。净资产负债比率（负债净额与经调 整权益总额比例）为７３﹒２％（２０２３年３月３１日：７３﹒８％）。 － ２０２２∕２０２３年度，集团营业额增长７﹒６％至６３﹒４６亿元，股东应占溢利下降８６﹒８％至 １﹒７２亿元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利减少１５﹒９％至１６﹒６９亿元，毛利率下跌７﹒４个百分点至２６﹒３％； （二）物业发展：营业额增加５﹒６％至３５﹒６６亿元，占总营业额５６﹒２％，分部溢利增长３１﹒１％ 至１１﹒２９亿元。於２０２３年３月３１日，集团发展中住宅物业之累计应占预售总值及未入帐已订 约销售为１８７亿元； （三）物业投资：营业额增长２５﹒１％至１﹒１６亿元，分部溢利下降８０﹒１％至１﹒１６亿元。年内， 已确认投资物业之公平值收益为３９９０万元。於２０２３年３月３１日，集团之投资物业估值为８１ 亿元； （四）酒店业务及管理：营业额上升７﹒４％至１５﹒０９亿元，占总营业额２３﹒８％，分部溢利下降 ３０％至１﹒６８亿元。整体入住率减少２﹒８个百分点至５８﹒８％，整体平均房租增长７﹒３％至 每晚８２０元；平均每间客房收入上升２﹒５％至４８３元； （五）停车场业务及设施管理：营业额增加１３﹒６％至７﹒５４亿元，占总营业额１１﹒９％，分部溢利减 少５７﹒２％至３７９５万元。於２０２３年３月３１日，集团拥有或管理之泊车位组合约有１２万个 泊车位。４０３个停车场当中，２４个为自置停车场，包括８６１６个泊车位，其余１１万个泊车位於 澳洲、纽西兰、英国、匈牙利及马来西亚，根据与第三方停车场拥有人订立之管理合约经营； （六）博彩业务：营业额增长２８％至２﹒９６亿元，分部溢利上升１﹒７％至６３２１万元； （七）香港证券与金融产品投资：营业额下降３６﹒１％至５９４７万元，业绩转亏为盈，录得分部溢利 ５２３万元； （八）提供按揭服务：营业额增加４７﹒７％至４４６５万元，分部溢利减少４１﹒７％至２３０４万元； （九）於２０２３年３月３１日，集团之银行及现金结余（包括有限制银行存款及金融机构存款）为 ４４﹒３１亿元，银行贷款、票据及债券总额为３２２﹒７４亿元。净资产负债比率（负债净额与经调 整权益总额比例）为７３﹒８％（２０２２年３月３１日：５７﹒９％）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||
| － ２０２４年３月，集团分拆百乐皇宫（０２５３６）於联交所主板独立上市。完成後，集团将持有百乐皇宫 ７３﹒２１％权益，其主要从事捷克博彩业务以及德国及奥地利酒店业务。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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