過往專欄

2018-07-04

新一季推5地連港鐵項目涉2750伙

　　【晴報專訊】政府昨公布下季賣地計劃，將推出5幅住宅用地，包括大嶼山、山頂、屯門及2幅啟德用地，而港鐵何文田站的項目將可提供900個單位，預計新一季可提供的共2,750個單位。特首林鄭月娥昨則表示，政府官員不能迴避土地供應迫切性議題，並強調於10月新一份施政報告不會「交白卷」。

新一季推售地皮之中，兩幅位於啟德發展區。

　　發展局局長黃偉綸昨公布新一季賣地計劃，總結今年首2個季度，私人房屋供應可提供6,000個單位，上季則有約3,260個，政府希望維持每年私人房屋土地供應1.8萬個單位的目標，強調未來仍會全方位覓地。

　　政府早前公布擬將9幅用地改作公營房屋用途，黃偉綸表示，樓價與房屋用地供應並無太直接關係，私樓未來3至4年潛在供應達9.5萬至9.6萬個單位。他又稱，撥作公營房屋的9幅用地，是分開4年推出市場，對樓價的影響亦是滯後。他又指，政府已進行改劃土地用途及填海等工作，不會因為土地供應專責小組討論而停頓。

表態撐填海林鄭：不會左右社會討論

林鄭月娥強調官員不應迴避土地供應迫切性議題。

　　另外，特首林鄭月娥早前表態支持填海惹質疑。她昨稱，作為特首及其他主事官員，「不可以亦不應迴避社會上對土地供應逼切性議題」；又指回顧香港發展歷史，新市鎮興建靠大幅填海，填海選址屬政府責任，認為未來即使要填海，亦是維港以外海域。她相信政府的意見，不可能「左右社會討論」。她重申，社會對土地房屋供應有迫切性，10月公布的施政報告不可以「交白卷」，土地供應專責小組屆時已掌握一定的社會看法。

　　自由黨榮譽主席田北俊建議，可向中央提出撥出部分駐港解放軍用地發展公營房屋，或用新界的新圍和青山練靶場貼近市區的邊緣地帶等建屋。萊坊高級董事和估價及諮詢部主管林浩文認為，政府於「私轉公」地皮上需有明確時間表，否則難估算對私樓影響。