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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团是一家多元化的物业发展公司，旗下物业组合包括商场╱商舖、写字楼、住宅、服务式寓所、工业╱写字 楼、以及停车场物业等。集团的基本重点是在营运的城市购入最佳的土地，并作出高品质的设计和高质量的物 业，物业项目遍及上海、渖阳、济南、无鍚及天津多地。 － 集团的长远目标是扩展中国内地业务，并同时在香港本土继续投资，成为两地市场内最优质的地产发展商。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０１９年度，集团营业额下跌５﹒９％至８８﹒５２亿元，股东应占溢利下降２３﹒６％至６１﹒７２亿元 。年内业务概况如下： （一）股东应占基本纯利增加９﹒３％至４４﹒７４亿元； （二）物业租赁：营业额上升４﹒６％至８５﹒５６亿元，除税前溢利增加４﹒４％至６３﹒２５亿元； １﹒中国内地：营业额上升７﹒１％至４５﹒４４亿元，除税前溢利增加７﹒３％至２９﹒３８亿元。 平均边际利润率为６５％。年内，集团在中国内地的９个商场的总收入增加１４％至人民币 ３１﹒２９亿元，在内地办公楼组合的租金收入增加３％至人民币８﹒４５亿元； ２﹒香港：营业额上升１﹒９％至４０﹒１２亿元，除税前溢利增加２％至３３﹒８７亿元。整体租赁 边际利润率维持於８４％。年内，香港商铺组合的收入上升２﹒１％至２３﹒７４亿元，出租率达 ９８％；办公楼及工业∕办公楼的收入增长２﹒３％至１３﹒１５亿元，出租率为９３％；住宅及 服务式寓所的收入下降０﹒６％至３﹒２３亿元，出租率为７４％； （三）物业销售：营业额下跌７５﹒９％至２﹒９６亿元，除税前溢利下降７８﹒７％至１﹒６２亿元； １﹒中国内地：并无录得营业额，除税前亏损为２００万元； ２﹒香港：营业额下降７５﹒９％至２﹒９６亿元，除税前溢利下跌７８﹒５％至１﹒６４亿元； ３﹒年内，集团出售一间位於蓝塘道２３－３９号的大宅，边际利润率为５５％； （四）於２０１９年１２月３１日，集团之现金及银行存款结余总额为３３﹒０６亿元，债项总额为 ２９６﹒７３亿元。债项股权比率为２０﹒１％（２０１８年１２月３１日：１９％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０１９年４月，集团与母公司恒隆集团（０００１０）成立合营公司以发展位於香港电器道之若干土地，并 分占６６﹒７７％及３３﹒３３％权益。其中集团及恒隆集团将分别以１２﹒０４亿元及６﹒０１亿元转让该 等土地予合营公司，代价由集团及恒隆集团按持股比例向合营公司提供之股东贷款支付。该等土地将重新发展 为占总楼面面积１０﹒５万平方尺的商业及办公楼，预计所需资金总额为２５﹒６亿元，将由集团及恒隆集团 按持股比例支付或提供担保。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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