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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团是一家多元化的物业发展公司，旗下物业组合包括商场╱商舖、写字楼、住宅、服务式寓所、工业╱写字 楼、以及停车场物业等。集团的基本重点是在营运的城市购入最佳的土地，并作出高品质的设计和高质量的物 业，物业项目遍及上海、渖阳、济南、无鍚及天津多地。 － 集团的长远目标是扩展中国内地业务，并同时在香港本土继续投资，成为两地市场内最优质的地产发展商。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２０年度，集团营业额上升１﹒４％至８９﹒７３亿元，业绩转盈为亏，录得股东应占亏损２５﹒７１亿 元。年内业务概况如下： （一）股东应占基本纯利减少６﹒１％至４２﹒０１亿元； （二）物业租赁：营业额上升４﹒１％至８９﹒１１亿元，除税前溢利增加１﹒８％至６４﹒３７亿元； １﹒中国内地：营业额上升１６﹒１％至５２７７亿元，除税前溢利增加１８％至３４﹒６８亿元。平 均边际利润率为６６％。年内，集团在中国内地商场业务组合的收入增加１９％至人民币 ３７﹒３１亿元，在内地办公楼组合的租金收入增加２％； ２﹒香港：营业额下降９﹒４％至３６３４亿元，除税前溢利减少１２﹒３％至２９﹒６９亿元。整体 租赁边际利润率维持於８２％。年内，香港商铺组合的收入下降９﹒９％至２１﹒３９亿元，出租 率达９７％；办公楼及工业∕办公楼的收入减少６﹒３％至１２﹒３２亿元，出租率为８８％；住 宅及服务式寓所的收入下降１８﹒６％至２﹒６３亿元，出租率为５６％； （三）物业销售：营业额下跌７９﹒１％至６２００万元，除税前溢利下降７２﹒８％至４４００万元； １﹒中国内地：并无录得营业额，除税前亏损扩大３倍至８００万元； ２﹒香港：营业额下跌７９﹒１％至６２００万元，除税前溢利减少６８﹒３％至５２００万元； ３﹒年内，集团出售浪澄湾最後一个复式住宅单位，边际利润率为７１％； （四）於２０２０年１２月３１日，集团之现金及银行存款结余总额为６３﹒１９亿元，债项总额为 ３７９﹒１７亿元。债项股权比率为２５﹒６％（２０１９年１２月３１日：２０﹒１％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０１９年４月，集团与母公司恒隆集团（０００１０）成立合营公司以发展位於香港电器道之若干土地，并 分占６６﹒７７％及３３﹒３３％权益。其中集团及恒隆集团将分别以１２﹒０４亿元及６﹒０１亿元转让该 等土地予合营公司，代价由集团及恒隆集团按持股比例向合营公司提供之股东贷款支付。该等土地将重新发展 为占总楼面面积１０﹒５万平方尺的商业及办公楼，预计所需资金总额为２５﹒６亿元，将由集团及恒隆集团 按持股比例支付或提供担保。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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