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| 集团简介 |
| － 集团是一家於中国及香港经营的房地产发展商，主力发展优质的住宅项目。现时持有土地储备约８００万平方 米，主要位於长三角及渤海湾地区及粤港澳大湾区。另外於中国从事投资及营运收费公路，目前的收费公路专 案包括位於中国的五条高速公路，总里程３４０公里。 |
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 |
| － ２０２３年度，集团营业额下降２３﹒８％至１３０﹒７５亿元，股东应占亏损扩大７倍至３９﹒６２亿元。 年内业务概况如下： （一）业绩由毛利转为毛损，录得毛损６﹒４８亿元，毛损率为５％； （二）房地产发展及投资：营业额下降２３﹒９％至１３０﹒０１亿元，占总营业额９９﹒４％，业绩转盈为 亏，录得分部亏损２１﹒３８亿元； １﹒年内，集团在内地实现物业销售额（包括合资及联营企业项目）合共人民币２６５﹒５５亿元，其 中，签订销售合同额为人民币２５５﹒８５亿元及销售协议待转合同人民币９﹒７亿元； ２﹒截至２０２３年１２月３１日，集团的土地储备合共３５７万平方米，其中已销售但未交付的面积 为１０７万平方米； （三）收费公路：并无录得营业额，分部溢利下跌１０﹒２％至５﹒６３亿元。年内，集团内地及印尼高速公 路项目的日均混合车流量为３６﹒２万架次，上升１４％； （四）产业投资及资产管理：营业额下跌１０％至７４４１万元，分部亏损扩大６３％至２０﹒７４亿元； （五）於２０２３年１２月３１日，集团之银行结存及现金为５４﹒８亿元，银行及其他贷款总额为 ２２６﹒１８亿元。净权益负债比率（指附息借贷总额（不包括来自附属公司之非控股权益之贷款）与 银行结存及现金（包括已抵押银行存款）之差额（「净负债」）除以权益总额）为６３％。 |
| 公司事件簿2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2019 |
| － ２０２３年９月，集团以２﹒９５亿元人民币增持北京顺和仁义房地产开发５１％权益至全资持有。该公司从 事开发及销售位於北京的项目，整个开发项目包括８０２个单位，其中５４３个单位已预售，已预售单位预期 於２０２４年６月竣工及交付。 － ２０２３年１１月，集团以４４﹒１１８亿元人民币（相等於４７﹒９６１亿港元）出售Ｒｏａｄ Ｋｉｎｇ （Ｃｈｉｎａ） Ｉｎｆｒａｓｔｒｕｃｔｕｒｅ全部股权予招商局公路网络科技（深：００１９６５），该 公司主要於中国从事投资、开发、运营及管理高速公路项目，并持有保津、长益、龙城和马巢４条高速公路 ４０％、４３﹒１７％、４５％和４９％股权。预期出售事项录得９亿港元收益。 |
| 股本 |
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