集团简介 | ||||||||||
- 集团主要於中国从事物业开发、物业投资、物业管理服务及酒店业务,以上海为中心,深耕长三角。 | ||||||||||
业绩表现2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | ||||||||||
- 2019年度,集团营业额上升32﹒9%至260﹒42亿元(人民币;下同),股东应占溢利增加 42﹒4%至40﹒41亿元。年内,集团业务概况如下: (一)整体毛利上升25﹒6%至94﹒83亿元,毛利率减少2﹒1个百分点至36﹒4%;年内,核心盈 利(即不包括回顾年内应占投资物业公允价值之收益及融资活动产生之汇兑亏损)上升70﹒2%至 43﹒9亿元,股东应占核心盈利上升45﹒3%至26﹒8亿元; (二)物业开发:营业额增长34﹒9%至224﹒78亿元,占总营业额86﹒3%,分部溢利上升47% 至83﹒08亿元;年内,集团连同联营公司及共同控制实体实现合约销售额603﹒5亿元,上升 47﹒1%;合约销售面积增长33﹒5%至377万平方米,平均售价为每平方米16﹐018元; (三)物业投资:营业额增长26﹒4%至14﹒2亿元,分部溢利则上升7﹒8%至33﹒67亿元;於 2019年12月31日,集团持有用於投资的物业(包括已竣工物业及在建物业)其建筑面积合共 508万平方米,增加5﹒4%; (四)商业运营及住宅物业管理:营业额增长23﹒8%至13﹒93亿元,分部溢利上升25﹒4%至 1﹒54亿元; (五)其他物业开发相关业务:营业额增长10﹒9%至7﹒51亿元,分部亏损收窄4﹒7%至1﹒08亿 元; (六)於2019年12月31日,集团的土地储备总建筑面积为2970万平方米,其中,正在开发建设中 的物业为2090万平方米,持作未来发展物业为880万平方米; (七)於2019年12月31日,集团之现金及现金等价物及受限制现金合共236﹒71亿元,借款总额 为552﹒63亿元,净负债比率(按借款总额减现金及现金等价物及受限制现金除以总权益计算)为 81﹒2%(2018年12月31日:101﹒6%)。 | ||||||||||
公司事件簿2021 | 2020 | 2019 | ||||||||||
- 2021年8月,集团建议分拆宝龙房托基金以单位信托形式於香港联交所主板上市,其主要透过拥有并投资 於来自中国商业及零售物业以为基金单位持有人提供穏定的分派。完成後,宝龙房托基金将不会从事物业开发 业务。 | ||||||||||
股本变化 | ||||||||||
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股本 |
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