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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要业务为物业投资、管理及发展。物业组合包括写字楼、商舖及住宅。 － 截至２０２３年１２月底，集团在香港的投资物业组合总楼面面积合计约４５０万平方尺，涵盖写字楼、商舖 及住宅三大类，约５５％为写字楼物业，约３０％则为商舖物业。写字楼及商舖物业均位於铜锣湾利园区，投 资物业组合中另有约１５％的楼面面积为住宅，主要是位於香港半山区的竹林苑公寓。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０１９年度，集团营业额上升２﹒５％至３９﹒８８亿元，股东应占溢利减少１９﹒７％至４８﹒４５亿元 。年内业务概况如下： （一）经常性基本溢利增加２％至２５﹒８７亿元；整体毛利上升２﹒５％至３４﹒５２亿元，毛利率保持在 ８６﹒６％之水平； （二）商铺：营业额减少４﹒５％至１８﹒３６亿元，占总营业额４６％，分部溢利下跌６﹒６％至 １５﹒３９亿元。於２０１９年１２月３１日，商铺业务组合的出租率下降２个百分点至９６％； （三）写字楼：营业额上升８﹒６％至１８﹒３３亿元，占总营业额４６％，分部溢利增加１０﹒５％至 １６﹒５６亿元。於２０１９年１２月３１日，写字楼业务组合的出租率上升１个百分点至９８％； （四）住宅：营业额增加１４﹒３％至３﹒１９亿元，分部溢利增长１６﹒３％至２﹒５７亿元。於２０１９ 年１２月３１日，住宅业务组合的出租率下降１个百分点至８７％； （五）於２０１９年１２月３１日，集团持有现金及银行结存总值９３﹒３２亿元，债务总额为１２６﹒１５ 亿元。负债率（按净债务与股东权益比率计算）为４﹒１％（２０１８年１２月３１日：４﹒７％）， 净利息偿付率为１７倍（２０１８年１２月３１日：１８﹒１倍）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２２年２月，集团认购永利星发展股份连股东贷款，其已投得位於土瓜湾庇利街∕荣光街之土地，最大建 筑面积为６６﹐６５４平方米，预期集团的最高资本承担为３０﹒４７亿元，并占２５％权益。该土地将拆卸 并重新开发为住宅单位、商业物业及公共停车场的发展项目。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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