集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 集团主要业务为物业投资、管理及发展。物业组合包括写字楼、商舖及住宅。 - 截至2023年12月底,集团在香港的投资物业组合总楼面面积合计约450万平方尺,涵盖写字楼、商舖 及住宅三大类,约55%为写字楼物业,约30%则为商舖物业。写字楼及商舖物业均位於铜锣湾利园区,投 资物业组合中另有约15%的楼面面积为住宅,主要是位於香港半山区的竹林苑公寓。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
业绩表现2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2019年度,集团营业额上升2﹒5%至39﹒88亿元,股东应占溢利减少19﹒7%至48﹒45亿元 。年内业务概况如下: (一)经常性基本溢利增加2%至25﹒87亿元;整体毛利上升2﹒5%至34﹒52亿元,毛利率保持在 86﹒6%之水平; (二)商铺:营业额减少4﹒5%至18﹒36亿元,占总营业额46%,分部溢利下跌6﹒6%至 15﹒39亿元。於2019年12月31日,商铺业务组合的出租率下降2个百分点至96%; (三)写字楼:营业额上升8﹒6%至18﹒33亿元,占总营业额46%,分部溢利增加10﹒5%至 16﹒56亿元。於2019年12月31日,写字楼业务组合的出租率上升1个百分点至98%; (四)住宅:营业额增加14﹒3%至3﹒19亿元,分部溢利增长16﹒3%至2﹒57亿元。於2019 年12月31日,住宅业务组合的出租率下降1个百分点至87%; (五)於2019年12月31日,集团持有现金及银行结存总值93﹒32亿元,债务总额为126﹒15 亿元。负债率(按净债务与股东权益比率计算)为4﹒1%(2018年12月31日:4﹒7%), 净利息偿付率为17倍(2018年12月31日:18﹒1倍)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
公司事件簿2022 | 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2021年5月,集团持60%权益之合营公司以197﹒78亿元投得位於铜锣湾加路连山道面积 14﹐802平方米之土地,作非工业(不包括住宅、仓库及加油站台)用途,预期集团的承付款项为 118﹒67亿元。 - 2021年9月,集团以35亿元人民币(约42﹒35亿港元)向长实集团(01113)收购 Scorecity Investments全部权益连股东贷款。该公司持有位於上海名为「世纪盛荟广 场」的已竣工写字楼∕商舖混合用途发展项目,建筑面积86﹐500平方米,包括一座24层高的大楼及一 个3层地库,并拥有320个停车位。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||
股本 |
|