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| 集团简介 | ||||||||||||||||||||
| － 集团於１９７２年上市，致力兴建优质住宅及商业项目供销售及投资。 － 集团主要业务收入包括物业销售，租赁物业的租金总收入，酒店经营收入及其他业务之收入，包括物业管理、 建筑、金融服务、数据中心、电讯、收费道路、互联网基建、辅强服务、百货公司及货柜处理及货运服务。 | ||||||||||||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | ||||||||||||||||||||
| － ２０１９∕２０２０年度，集团营业额下降３﹒１％至８２６﹒５３亿元，股东应占溢利下跌４７﹒６％至 ２３５﹒２１亿元。年内，集团业务概况如下： （一）投资物业之公平值亏损４４﹒２３亿元，去年同期溢利１２５﹒３５亿元，在撇除投资物业公平值变动 的影响後，可拨归公司股东基础溢利为２９３﹒６８亿元，较去年同期减少９﹒４％； （二）物业销售（联同联营公司及合营企业；下同）：营业额微跌０﹒１％至４１２﹒６４亿元，综合溢利下 降１﹒７％至１８３﹒７７亿元。其中： １﹒香港：营业额上升０﹒９％至３６８﹒７３亿元，综合溢利则下降０﹒４％至１６３﹒３３亿元。 截至２０２０年６月３０日，集团在香港的土地储备达５７５０万平方尺，其中２４１０万平方尺 为发展中物业； ２﹒中国内地：营业额下降８﹒７％至４３﹒５９亿元，综合溢利下跌１１﹒６％至２０﹒３４亿元。 截至２０２０年６月３０日，集团在内地的土地储备为６８１０万平方尺，其中５３６０万平方尺 是发展中物业； ３﹒新加坡：营业额为３２００万元，综合溢利为１０００万元； （三）物业租赁：营业额减少３﹒４％至２４２﹒１４亿元，综合溢利下跌５﹒７％至１８５﹒６５亿元。其 中： １﹒香港：营业额下跌３﹒５％至１９０﹒０９亿元，综合溢利下降６％至１４４﹒５６亿元。年内， 集团在香港的多元化物业投资组合的整体平均出租率为９２％； ２﹒中国内地：营业额减少１﹒１％至４６﹒１７亿元，综合溢利下降２﹒２％至３６﹒６２亿元； ３﹒新加坡：营业额下降１７﹒５％至５﹒８８亿元，综合溢利下跌２０％至４﹒４７亿元； （四）酒店经营：营业额减少４５﹒９％至３０﹒７５亿元，业绩转盈为亏，录得综合亏损３﹒３亿元； （五）电讯：营业额下跌１７％至６９﹒８６亿元，综合溢利下降３６﹒８％至５﹒２亿元； （六）运输基建及物流：营业额下降３﹒８％至７５﹒４１亿元，综合溢利减少２２％至１３﹒６５亿元； （七）数据中心业务：营业额增长９﹒８％至１７﹒１４亿元，综合溢利上升１１﹒８％至８﹒５５亿元； （八）於２０２０年６月３０日，集团持有银行存款及现金为３１７﹒０５亿元，债项总额为１１２６﹒０６ 亿元，负债比率（按净债项相对公司股东权益比例来计算）为１４﹒１％（２０１９年：１２﹒９％） 。 | ||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2020 ｜ 2019 | ||||||||||||||||||||
| － ２０２０年４月，集团以９３﹒９４亿元出售Ｖｉｖｉｄ Ｓｙｎｅｒｇｙ ２５％权益连若干融资成本，完 成後，集团持有该公司权益减至５０％，其拥有及发展位於九龙连翔道与柯士甸道西交界之土地，将由商业∕ 零售部份及办公室大厦组成，并包括停车场与相关配套及设施，办公室大厦的楼面面积预期为２６﹒１６万平 方米。 | ||||||||||||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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