按盘价 
| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要从事物业发展及投资；建筑；销售寿险及医保产品；经营收费公路及高速公路；於中国及东南亚的酒 店运营业务；商务飞机租赁业务；设施管理及经营免税店。 － 物业发展及投资方面，集团主要集中发展香港及中国内地的住宅物业项目，亦拥有购物商场、写字楼、酒店及 服务式住宅等投资物业组合。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 截至２０２３年１２月止半年度，集团营业额下降２５﹒１％至１７０﹒６６亿元，业绩转盈为亏，录得股东 应占亏损７３﹒７４亿元，主要来自出售新创建的亏损８２﹒５７亿元。期内，集团业务概况如下： （一）期内，录得投资物业公平值收益８﹒９２亿元，去年同期亏损为７８２０万元；；整体毛利增加 ２﹒４％至７２﹒５７亿元，毛利率上升１１﹒４个百分点至４２﹒５％； （二）物业发展：营业额减少４０﹒２％至１１２﹒７８亿元，占总营业额３９﹒５％，分部溢利增加 ８﹒１％至３８﹒５２亿元。其中： １﹒香港：年内，集团应占物业合同销售为１﹒４３亿元，主要来自住宅项目天泷、以及南商金融创新 中心的单位；於２０２３年１２月３１日，集团在香港持有应占总楼面面积８００万平方尺之土地 储备可作即时发展，其中物业发展应占总楼面面积３２３﹒４万平方尺；另持有合共１６３４﹒２ 万平方尺待更改用途之应占农地土地面积，其中９０％位於「北部都会区」范围； ２﹒中国内地：年内，整体物业合同销售面积１８﹒３万平方米，总销售金额为人民币７５﹒５亿元， 整体合同销售的平均价格为每平方米人民币４１﹐０００元，主要贡献分别来自大湾区、长三角项 目、广州耀胜新世界广场｜耀胜尊府、上海天汇玺、渖阳悦景 新世界等；於２０２３年１２月 ３１日，集团持有不包括车库的土地储备总楼面面积４３５万平方米可作即时发展，其中 ２２９﹒８万平方米为住宅用途； （三）物业投资：营业额上升１２％至２６﹒７４亿元，占总营业额１５﹒７％，分部溢利增长１３﹒９％至 １７﹒２１亿元； （四）建筑：营业额下降２４﹒９％至５１﹒０８亿元，占总营业额２９﹒９％，分部亏损扩大３３﹒３％至 １﹒６亿元； （五）酒店营运：营业额增加４７﹒３％至６﹒８３亿元，分部亏损收窄２９﹒７％至９４００万元。於 ２０２３年１２月３１日，集团在香港、中国内地及东南亚合共拥有１７间酒店物业，提供６﹐５６７ 间客房； （六）已终止经营业务之道路：营业额下降１５﹒８％至１１﹒０９亿元，分部溢利下跌１４﹒１％至 ５﹒０１亿元； （七）已终止经营业务之建筑：营业额下跌２７﹒２％至７０﹒４４亿元，分部溢利减少１８﹒６％至 ３３２﹒９亿元； （八）已终止经营业务之保险：营业额下降４％至１２﹒９９亿元，分部溢利下跌３％至２２﹒９７亿元； （九）於２０２３年１２月３１日，集团之现金及银行存款（包括有限制银行存款）为３８９﹒８４亿元，长 期银行借贷、其他借贷和固定利率债券及应付票据为１﹐４２６﹒９５亿元，短期银行和其他借贷为 １５２﹒０６亿元。债务净额与权益比率为４９﹒９％，较２０２３年６月３０日之经重列比率增加 ２﹒２个百分点。 － ２０２２∕２０２３年度，集团营业额增加３９﹒６％至９５２﹒１４亿元，股东应占溢利则减少２７﹒９％ 至９﹒０１亿元。年内，集团业务概况如下： （一）年内，投资物业公平值亏损扩大１﹒４倍至３亿元；整体毛利上升１７﹒６％至２１４﹒５亿元，毛 利率下跌４﹒２个百分点至２２﹒５％； （二）物业发展：营业额增加５７﹒２％至２７３﹒０８亿元，占总营业额２８﹒７％，分部溢利则减少 １３％至８６﹒６９亿元。其中： １﹒香港：年内，集团应占物业合同销售为８８﹒５９亿元，主要来自住宅项目天泷、ＭＩＡＭＩ ＱＵＡＹ，以及南商金融创新中心的单位；於２０２３年６月３０日，集团持有应占总楼面面积 ８１４万平方尺之土地储备可作即时发展，其中物业发展应占总楼面面积３３７万平方尺；另持 有合共１６３６万平方尺待更改用途之应占农地土地面积，其中９０％位於「北部都会区」范围； ２﹒中国内地：年内，整体物业合同销售面积３０﹒２万平方米，总销售金额为人民币１５１﹒３亿元 ，整体合同销售的平均价格为每平方米人民币５０﹐０００元，主要贡献分别来自大湾区及长三角 项目如杭州新世界 城市艺术中心、上海天汇玺、广州耀胜新世界广场｜耀胜尊府、广州逸彩庭园 等；於２０２３年６月３０日，集团持有不包括车库的土地储备总楼面面积４４７﹒３万平方米可 作即时发展，其中２６４﹒１万平方米为住宅用途； （三）物业投资：营业额下降３﹒６％至４９﹒９６亿元，分部溢利减少３﹒９％至３１﹒６２亿元； （四）道路：营业额上升０﹒５％至２７﹒３２亿元，分部溢利下跌９﹒７％至１２﹒２１亿元； （五）建筑：营业额上升２６﹒４％至３２５﹒４８亿元，占总营业额３４﹒２％，分部溢利则下降 ５８﹒３％至３﹒４２亿元；於２０２３年６月３０日，建筑业务的手头合约总值按年减少９％至 ５６５亿元，而剩余待完成工程总值亦按年下降３２％至２５４亿元； （六）保险：营业额增加６９﹒６％至２０９﹒８６亿元，占总营业额２２％，分部溢利上升３﹒７倍至 １９﹒７９亿元； （七）酒店营运：营业额增加３２﹒５％至１０﹒９亿元，分部亏损收窄５１﹒２％至２﹒２５亿元。於 ２０２３年６月３０日，集团在香港、中国内地及东南亚合共拥有１５间酒店物业，提供５９５８间客 房； （八）於２０２３年６月３０日，集团之现金及银行存款（包括有限制银行存款）为５４５﹒１８亿元，长期 银行借贷、其他借贷和固定利率债券及应付票据为１７０５﹒６４亿元，短期银行和其他借贷为 １４７﹒１亿元。债务净额与权益比率为４８﹒７％，较２０２２年６月３０日增加５﹒５个百分点。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３年６月，集团以２１７﹒８２亿元向控股股东周大福企业（持有集团４５﹒２４％权益）出售新创建 （００６５９）全部６０﹒８８％股权，周大福企业并以每股＄９﹒１５向新创建其他股东提出全面收购建议 ，涉资最多３５５亿元。预期出售事项录得２３﹒８１亿元亏损。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本 |
|